Giuliano Olivati nei Top 40 Italy Real Estate Influencers! 🇮🇹🏠

Top 40 Italy Real Estate Influencers 2025 😎

Grazie FeedSpot! 🎆

E mica lo sapevo...tra migliaia di agenti immobiliari italiani sui social, sono contento di essere arrivato 32! 🤩

Il tutto parlando un minuto d'orologio con voi, tutti i giorni o quasi, nei ritagli del lavoro, di #immobiliare 🏠

Senza video-maker, senza social media manager e senza niente se non la mia passione esperienza e vabbè anche competenza di 35 anni per l'immobiliare. 

Bergamo provincia e oltre...quindi grazie a tutti voi per l'attenzione! 🙏

Avanti così ➡️

#Bergamo #casa #agenziaimmobiliare

Bergamo, casa e sicurezza

Il Corriere della Sera edizione Bergamo pubblica un articolo sulla sicurezza delle abitazioni, con il commento di Giuliano Olivati, presidente Provinciale Fiaip Bergamo

Quadrilocale piano attico Via Sant’Orsola, Centro Storico di Bergamo

Scopri un’opportunità immobiliare unica nel cuore storico di Bergamo, Borgo Sant’Alessandro. Siamo in via Sant’Orsola, a due passi da via XX Settembre e Piazza Pontida.

Introvabile nel centro di Bergamo: proponiamo in vendita in esclusiva un elegante appartamento di 282 mq catastali, situato al piano attico in un’ala indipendente con pianerottolo esclusivo di un palazzo nobiliare restaurato, arricchito da affreschi originali nelle parti comuni. 

Caratteristiche principali: Quattro vani con tripli servizi, oltre a spazi di raccordo tra le zone della casa perfetti per chi cerca comfort e prestigio.

Terrazzo, cantina, solaio e box doppio per soddisfare ogni esigenza.

Ottime rifiniture: serramenti a risparmio energetico per un’elevata efficienza.

Affaccio interno tranquillo con vista sui tetti dell’antico Borgo e sulla storica chiesa di Sant’Alessandro in Colonna.

Superficie catastale: 282 mq.

Classe energetica: F, EP gl nren 286.52 kWh/m² anno.

Servito da ascensore, l’appartamento garantisce silenzio e privacy, immerso nella suggestiva atmosfera del centro storico.

L’immobile si trova in un palazzo nobiliare restaurato con cura, che unisce il fascino storico a moderni comfort, rendendo questa proprietà un investimento di raro.

Richiesta : Euro 990.000.

A giugno 2025, il prezzo medio per gli immobili residenziali in vendita a Bergamo nella zona di Borgo Sant'Alessandro rileva un incremento del 7% rispetto all’anno precedente. La domanda immobiliare è elevata, grazie alla vicinanza a negozi, ristoranti e servizi, unita alla bellezza di un contesto storico arricchito da palazzi d’epoca e scorci pittoreschi. Gli appartamenti di pregio come questo, con metrature generose e caratteristiche uniche, sono particolarmente ricercati da professionisti, famiglie e investitori.

Il Borgo Sant’Alessandro è uno dei quartieri più antichi e affascinanti di Bergamo Bassa, sviluppatosi intorno alla via Sant’Alessandro e alla sua iconica chiesa di Sant’Alessandro in Colonna, simbolo del quartiere da secoli. Quest’area, parte integrante del centro storico, era un tempo crocevia di commerci e attività artigianali, con palazzi nobiliari che ancora oggi testimoniano il suo passato glorioso. La recente valorizzazione del borgo, con restauri attenti e una vivace vita culturale, ha reso questa zona un luogo perfetto per chi desidera vivere immerso nella storia senza rinunciare alla modernità.

Per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita, contattaci al tel 3356069107. 

Non perdere l’occasione di possedere un pezzo di storia nel cuore di Bergamo!

Bergamo dichiara guerra agli affitti brevi in Città Alta e borghi storici

Il Comune di Bergamo ha approvato ieri un regolamento fortemente limitativo per le locazioni brevi turistiche in Città Alta e nei borghi storici cittadini.

Ne parla con L'Eco di Bergamo Giuliano Olivati, presidente provinciale Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, evidenziando i punti critici del provvedimento.

Terreno edificabile residenziale in vendita a Ciserano

Terreno Edificabile a Ciserano – Opportunità Unica per Operatori Immobiliari e Privati 
Sei un operatore immobiliare o un privato in cerca di un terreno edificabile con eccellenti potenzialità e una posizione strategica? Questo lotto a Ciserano è ciò che fa per te! Perfetto per uno sviluppo residenziale, offre un mix ideale di spazio, volumetria e comodità, rendendolo un investimento di sicuro interesse.

Dettagli del Terreno forniti dalla proprietà:

• Superficie catastale del lotto: 1.353 mq
• Destinazione d’uso: Residenziale
• Edificabilità: 

  
• Dimensioni: m 55x25 ca.
• Prezzo richiesto: ribasso! € 89.000

Posizione e Servizi:
Situato in una zona tranquilla ma ben servita, questo terreno a Ciserano si trova a pochi passi da tutto ciò che serve per una vita comoda e pratica:

• Supermercato: 0,44 km
• Poste: 0,87 km
• Scuola: 0,94 km
• Banca: 1,0 km
• Bar: 0,73 km
• Fermata autobus: 1,06 km
• Siti storici: 0,55 km

Perché scegliere questo terreno?

• Connettività e comfort: La vicinanza a servizi essenziali come supermercati, scuole e fermate autobus lo rende ideale per famiglie e professionisti, aumentando l’attrattiva del futuro progetto residenziale.
• Flessibilità progettuale: Con una volumetria di 3.600 mc, una superficie edificabile di 1.380 mq e un’altezza massima di 9 metri, puoi dare vita a soluzioni abitative versatili, come villette, appartamenti o piccole palazzine.
• Valore aggiunto: La prossimità a siti storici (0,55 km) e la tranquillità dell’area rappresentano un plus per chi cerca una residenza di qualità senza rinunciare alla comodità.

Questo terreno in vendita a Ciserano, proposto al prezzo ribassato € 89.000, è una rara opportunità per sviluppare un progetto residenziale di successo in una location che unisce praticità e potenziale di crescita. Non perdere tempo: contattaci subito per ulteriori dettagli e scopri come trasformare questo lotto nel tuo prossimo successo immobiliare!

Tel. 3356069107

Contesto urbanistico: nuova zona residenziale di Ciserano, in fase di sviluppo e valorizzazione ⤵️