Scopri il tuo nuovo nido nel cuore di Osio Sotto, un’oasi di tranquillità strategicamente posizionata sulla direttrice Bergamo-Milano, perfetta per chi cerca comfort e connettività senza rinunciare alla serenità di una zona residenziale di pregio.
In una palazzina recentemente ristrutturata, proponiamo un luminoso appartamento di 82 mq catastali, completamente rinnovato con finiture moderne e attenzione ai dettagli.
L’immobile, situato in un’elegante zona residenziale, è così composto:
- Soggiorno open space con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità, con accesso a una verandina, preziosa estensione della zona pranzo.
- Due ampie camere da letto, spaziose e accoglienti, pensate per il massimo comfort.
- Bagno moderno con finiture di qualità.
Cantina per ulteriore spazio di stoccaggio.
Posto auto condominiale per la tua comodità.
Richiesta: Euro 125.000 (nuovo prezzo!)
Non perdere l’occasione di vivere in un appartamento che unisce stile, funzionalità e una posizione invidiabile!
Contattaci per una visita: tel. 3356069107
Caratteristiche tecniche:
Termoautonomo per una gestione indipendente dei consumi.
Climatizzato per il massimo comfort in ogni stagione.
Classe energetica F, EP,gl nren 186.22 kWh/m²a.
Perché scegliere Osio Sotto?
Osio Sotto è un comune vivace e ben servito, incastonato in una posizione strategica che lo rende un punto di cerniera tra Bergamo e Milano. A pochi minuti dalle principali arterie stradali e autostradali (A4 Milano-Venezia), offre un accesso rapido ai poli economici e culturali della Lombardia, rendendolo ideale per professionisti, famiglie e pendolari. Il paese vanta un’ottima qualità della vita, con parchi, scuole, negozi e servizi a portata di mano, oltre a un mercato immobiliare in crescita che rappresenta un investimento solido. La domanda di immobili ristrutturati in zone residenziali come questa è in costante aumento, grazie alla combinazione di prezzi competitivi rispetto alle vicine città metropolitane e alla tranquillità di un contesto verde e ben curato.
Nota sul mercato immobiliare: Il mercato di Osio Sotto beneficia della sua posizione strategica tra Bergamo e Milano, con prezzi medi di circa 1.600-2.000 €/mq per immobili ristrutturati, secondo dati recenti. La vicinanza a infrastrutture e la crescente domanda di soluzioni abitative moderne rendono questo appartamento un’opportunità unica per chi cerca un investimento a lungo termine o una casa pronta da abitare.
Crescita della Domanda: La richiesta di immobili ristrutturati o recenti è in aumento, spinta da acquirenti che cercano soluzioni chiavi in mano. A Osio Sotto, la domanda è sostenuta da famiglie e giovani coppie, ma anche da investitori che vedono nel comune un’opportunità di rivalutazione.
Investimenti: La posizione strategica di Osio Sotto lo rende un mercato dinamico e interessante per investimenti a medio-lungo termine, soprattutto per immobili ristrutturati in zone residenziali di pregio.
La domanda di trilocali ristrutturati, come quello descritto nell’annuncio, è in crescita, grazie alla posizione strategica sulla direttrice Bergamo-Milano e alla qualità della vita del comune.
La direttrice Bergamo-Milano beneficia di una crescente domanda di immobili in comuni come Osio Sotto, grazie alla connettività (autostrada, treni regionali) e alla possibilità di acquistare o affittare a prezzi significativamente inferiori rispetto a Milano.
L’appartamento in questione, con i suoi 82 mq, finiture moderne e comfort come veranda e climatizzazione, si posiziona come un’opportunità attraente sia per chi cerca una casa da abitare sia per investitori, in un mercato che mostra segnali di stabilità e potenziale apprezzamento.
Tipologie di Immobili e Domanda
Immobili Ristrutturati: La domanda di trilocali e quadrilocali ristrutturati è in crescita, soprattutto in zone residenziali eleganti come quella descritta nell’annuncio. Gli immobili con finiture moderne e comfort come climatizzazione e termoautonomia sono particolarmente ricercati. A Osio Sotto, i trilocali ristrutturati si vendono a prezzi medi di circa 1.600-2.000 €/mq, con esempi recenti di trilocali a 139.000 € per superfici simili a quella dell’annuncio (82 mq).
Nuovo vs Usato: La domanda si sta spostando verso immobili recenti o ristrutturati, mentre gli immobili datati, non riqualificati, perdono valore, soprattutto dopo la fine degli incentivi come il Superbonus.
Dimensioni: La fascia più richiesta è quella tra 70-125 mq, con trilocali che rappresentano il 34-39% della domanda. Gli appartamenti di circa 80 mq, come quello dell’annuncio, sono quindi in linea con le preferenze di mercato.
