Con grande piacere proponiamo in vendita in esclusiva questa villa a Cassago Brianza (LC) firmata dagli architetti Silvano Tintori e Maurizio Calzavara del prestigioso Studio BBPR, insomma quelli della Torre Velasca di Milano. La casa, dei primi Anni Sessanta, è stata ristrutturata con fine lavori dicembre 2019 e viene venduta causa trasferimento. L'abitazione coniuga tutti i pregi della villa signorile Novecento con le nuove tecnologie domotiche, videosorveglianza ecc.
La casa si sviluppa su un piano unico per la parte residenziale, mentre il seminterrato è dedicato a vano caldaia e un'ampia autorimessa (superficie catastale 30mq). La superfice catastale della villa è mq 261, ed è circondata da un parco storico nobiliare di ca. 4.000 mq che risale al Settecento nel suo assetto attuale. Essendo una porzione privata, tuttavia, è esente dalle alte spese condominiali di gestione consortile del parco.
Il taglio è molto gradevole e razionale, con un doppio ingresso giorno-notte, un ampio soggiorno-pranzo con camino, cucina e saletta da pranzo, 3 camere e doppi servizi, oltre al piano seminterrato già descritto. Tutte le finestre danno sul parco privato; l'esposizione sui 4 punti cardinali la rende luminosa lungo tutto l'arco della giornata, con un vista privilegiata sul tramonto dietro gli alberi d'alto fusto quali cedri del Libano e abeti rossi.
Il parco d'importanza storica incornicia una villa d'autore modernissima, razionale e minimalista ma calda e ricca di emozioni estetiche, con una pulizia ed eleganza architettonica senza tempo. Un fortunato mix di natura e cultura.
Da visitare perché descriverla non rende. APE: CE G EPH 469,40 kWh/mqa (in corso di revisione secondo i nuovi standard).
Richiesta Euro 435.000
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Cassago Brianza è un comune italiano della provincia di Lecco, situato nella regione Lombardia. La città si trova a 20 km da Lecco e 40 da Milano, ed è collocata nella verde Brianza lecchese.
La città di Cassago Brianza sembra derivare le sue origini dalla romana Cassiciaco in cui soggiornò Sant'Agostino nel 387 quando era allievo e catecumeno di Sant'Ambrogio, spostandosi a cavallo lungo la strada, ancor oggi strategica, che collega Milano a Lecco e fa di Cassago uno storico crocevia culturale e commerciale.
Oggi, Cassago Brianza è una cittadina moderna e vivace con una popolazione di circa 4500 abitanti; un centro servito dalla viabilità strategica e anche dalla stazione ferroviaria Cassago-Nibionno-Molteno sulla linea Monza-Molteno.
Un' attrazione turistica importante a Cassago Brianza è il Parco Regionale della Valle del Lambro, che si estende su un'area di oltre 22.000 ettari. Il parco offre numerose attività all'aperto, come passeggiate, escursioni, mountain bike e birdwatching. Inoltre il parco è sede di numerose specie di animali e piante, che lo rendono un luogo ideale per gli amanti della natura.
