agenzia immobiliare bergamo olivati

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risolviamo problemi di casa dal 1990

domenica 26 marzo 2023

√ #SanPellegrinoTerme affitto #bilocale arredato giardino cantina



Affitto bilocale arredato a San Pellegrino Terme, nel recentissimo signorile condominio Como Palace in Via Bernardo Tasso 57, vicinissimo alle nuove terme e al Casinò. 

L'appartamento, in un ottimo contesto residenziale centrale di San Pellegrino Terme, è molto luminoso, termoautonomo, si apre su due lati sul giardino privato con impianto d'irrigazione, ed è completato da cantina. 

Disponibile per affitto dal 1 giugno 2023, € 550/mese per periodo 12 mesi continuativi. Per durate inferiori il canone varia in base alla stagionalità, chiama per chiedere preventivo: 3356069107.

Posizione tranquilla orientata sui giardini interni. Vista sul Monte Zucco da San Pellegrino Terme, ottima esposizione solare. Classe Energetica F EPH 151.09 kWh/mqa. 

Chiamami se ti interessa
3356069107





Locazione diretta dal proprietario senza commissione d'agenzia.

Tel. Agenzia immobiliare Olivati Bergamo
335-6069107 
info@olivati.com


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Il Condominio Como Palace vicino alle Terme di San Pellegrino,
dove si trova il bilocale con giardino
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La vista sul Monte Zucco che si gode dal Condominio Como Palace
e dal bilocale in affitto

mercoledì 22 marzo 2023

Bellissimo #plurilocale in vendita a #Bergamo, via Biava, zona Valtesse


Nuova esclusiva!
Plurilocale a Valtesse.

Benvenuti nell'articolo dedicato alla vendita di un bellissimo plurilocale a Bergamo, precisamente in via Biava, nel quartiere di Valtesse. Questa proprietà si trova al secondo e ultimo piano ed è composta da quattro stanze da letto, soggiorno, cucina, bagno, terrazzo e cantina. La superficie catastale dell'appartamento è di 122 metri quadri ed è disponibile ad un prezzo molto competitivo di euro 150.000. A parte si può acquistare un box nello stesso condominio a €20.000.

Il condominio ha avviato la procedura di efficientamento energetico con il Superbonus 110%, con CILA inviata entro il termine di legge.

L'ampio e luminoso appartamento si presta sia per uso diretto che per essere affittato anche a stanze per periodi brevi.

È un'esclusiva dell'agenzia immobiliare Olivati sas: per sopralluoghi chiama 3356069107

Classe energetica D EPH 90 kWh/ma (APE in fase di revisione). Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzazione autonoma dei consumi.

Il quartiere di Valtesse è una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca una casa in una posizione comoda e strategica. La proprietà si trova in una posizione privilegiata, a poca distanza dal centro commerciale Orio Center e dalla stazione ferroviaria di Bergamo, che offre ottimi collegamenti con Milano e con le altre città limitrofe.

L'appartamento è in ottime condizioni con pavimenti in marmo, le porte originali in legno massello e vetro smerigliato, e le finestre in legno con doppi vetri. L'immobile è molto luminoso e ben ventilato, grazie alla presenza di ampie finestre che affacciano sul terrazzo. 

La cucina è molto funzionale, adiacente al soggiorno; facilmente si può aprire una finestra passavivande o unire le due stanze. Il soggiorno, la cucina e una delle quattro camere da letto si aprono su un comodo balcone, a tutta lunghezza sulla facciata. Il bagno finestrato è dotato di tutti i sanitari e box doccia. 

I locali sono ampi e luminosi, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per chi ha bisogno di spazio extra per ospiti o per lo studio. L'appartamento si presta per la sua tipologia e taglio a diventare un ufficio, ma anche una casa vacanza o BB (bed & breakfast) per affitti brevi) essendo collocato tra il centro di Bergamo, i colli di Città alta e l'imbocco della Valle Brembana.

La cantina, inclusa nel prezzo, offre uno spazio extra per riporre le cose di cui non si ha bisogno quotidianamente. Inoltre, a parte si può acquistare un box nello stesso condominio a €20.000, che offre un'ulteriore soluzione per parcheggiare la propria auto in sicurezza.

In sintesi, questo plurilocale rappresenta una grande opportunità per chi cerca una casa spaziosa e confortevole in una zona tranquilla e ben servita. Il prezzo richiesto è molto competitivo e offre un ottimo rapporto qualità-prezzo. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e per aiutarvi a trovare la casa dei vostri sogni: tel 3356069107

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Valtesse: Quartiere Residenziale ambito

Approfondimento di Giuliano Olivati, agente immobiliare a Bergamo e vicepresidente nazionale Fiaip (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali)

Valtesse è un quartiere residenziale situato nella zona nord di Bergamo, molto apprezzato sia per la tranquillità che per la vicinanza al centro città e all'aeroporto internazionale di Orio al Serio. In questo articolo, ci concentreremo sul mercato immobiliare di Valtesse e su ciò che lo rende un'ottima scelta per chi cerca una casa a Bergamo.

Introduzione al quartiere di Valtesse

Valtesse è un quartiere verde e tranquillo che si estende tra i comuni di Bergamo, Seriate e Gorle. Qui si trovano numerose ville e palazzi residenziali circondati dal verde dei parchi pubblici e privati. Il quartiere, situato in una bella fascia pedecollinare tra le mura di Bergamo alta e la Maresana, è dotato di tutti i servizi essenziali, come scuole, negozi, supermercati, farmacie, banche e ristoranti. Inoltre, la presenza dell'aeroporto di Orio al Serio rende Valtesse una posizione strategica per chi viaggia frequentemente.

Il mercato immobiliare di Valtesse

Il mercato immobiliare di Valtesse è molto dinamico e offre numerose opportunità per chi cerca una casa in questa zona. Si possono trovare sia appartamenti che ville, di diverse metrature e tipologie, adatte a diverse esigenze e gusti. I prezzi variano in base alla zona e alle caratteristiche dell'immobile, ma in generale sono più contenuti rispetto al centro storico di Bergamo.

Grazie alla sua posizione strategica e alla presenza di numerose ville e palazzi signorili, Valtesse è una zona molto ambita anche dagli investitori immobiliari. Molte delle abitazioni qui presenti sono infatti di alto valore, dotate di giardini e spazi esterni privati, e rappresentano una scelta ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio a Bergamo.

Come scegliere la casa giusta a Valtesse

Per scegliere la casa giusta a Valtesse, è importante valutare diverse variabili come il budget, le esigenze di spazio e le preferenze estetiche. È importante inoltre rivolgersi a un'agenzia immobiliare di fiducia, che possa fornire una consulenza professionale e aiutare nella scelta dell'immobile ideale.

In generale, i consigli più utili per scegliere la casa giusta a Valtesse sono:

Valutare le caratteristiche dell'immobile: la zona, la metratura, la presenza di spazi esterni privati, il numero di camere da letto e bagni, l'esposizione solare e la vista.

Considerare il prezzo: valutare se l'immobile rientra nel proprio budget e se il prezzo richiesto è congruo rispetto alle caratteristiche dell'immobile.

Rivolgersi a un'agenzia immobiliare di fiducia: cercare un'agenzia che abbia una vasta conoscenza del mercato immobiliare di Bergamo e che possa fornire una consulenza professionale e personalizzata. L'agenzia immobiliare Olivati risolve problemi di casa dal 1990. Il suo amministratore Dr Giuliano Olivati è stato presidente provinciale Fiaip per 12 anni, e dal 2017 è vicepresidente nazionale della Federazione Italiana Agenti immobiliari Professionali. Siede nel comitato tecnico consultivo dell'Osservatorio provinciale OMI (ministero delle finanze) ed è direttore responsabile dell' Osservatorio Immobiliare Fiaip Bergamo. Per Bergamo Sviluppo insegna dal 2010 Deontologia professionale, Marketing e Web Marketing Immobiliare, Vendita immobili da costruire al corso abilitante all'esame camerale per diventare agente immobiliare. Ha formato centinaia di nuovi agenti immobiliari e ritiene l'aggiornamento professionale continuo uno strumento essenziale per l'intermediazione e la vendita delle case.

Hai una casa o appartamento da vendere a Valtesse? È una zona che trattiamo con grande interesse! Come dici? Ce l'hai in un'altra zona? Ci interessa a prescindere, la domanda è alta e si vende bene in tutte le zone!

Chiama 3356069107

giovedì 16 marzo 2023

Una #casa si può vendere in due modi: bene o male. Non solo a #Bergamo...

 


Vendere al meglio la tua casa nel tempo più breve? Il trucco c'è, lo spiego in questo video-flash. Chiamami 3356069107 per approfondire se hai un immobile da vendere a Bergamo e oltre, trattiamo tutta Italia

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Per capire le dinamiche commerciali della vendita immobiliare, leggi anche e soprattutto: 






martedì 21 febbraio 2023

#Trilocale #Bergamo via Paglia alta

Trilocale Bergamo centro via Paglia alta
Il trilocale si trova nel centro residenziale di Bergamo, la parte alta di via Paglia

Trilocale esclusivo ed elegante in vendita a Bergamo centro, via Paglia alta. Perfette condizioni, pari al nuovo, signorile condominio. Termoautonomo. Luminoso soggiorno, cucina abitabile, 2 letto, doppi servizi, terrazzo, box. APE G EPH 203,57 kWh/mqa. Euro 350.000 chiama 3356069107

Per nostri clienti pronti a comprare cerchiamo appartamenti in centro Bergamo e zone residenziali cittadine. Nell' hinterland cerchiamo appartamenti e soluzioni indipendenti. Chiamami 3356069107 o contattami con in messaggio diretto in privato su WhatsApp o Telegram 👍



lunedì 20 febbraio 2023

#Trilocale con box a Locate di Ponte San Pietro, 2 passi da #Bergamo. Venduto in 1 mese



VENDUTO in un mese, con solo il 5% di sconto. Ho 10 clienti che cercano casa in zona. Se vuoi vendere il tuo immobile velocemente e senza svendere, a Bergamo e provincia (e oltre) chiamami, parliamone insieme: 3356069107 👍

A Locate, tranquilla frazione di Ponte San Pietro, proponiamo questo affare immobiliare.
Abitare in una casa medievale ristrutturata, in pietra, vicino a Bergamo, con un prezzo affare ? Appartamento libero e subito abitabile, ottimo anche come investimento da reddito vista l'alta domanda di locazioni. Spese condominiali ordinarie irrisorie (luce scale). Adesso puoi! Scopri tutte le agevolazioni, mutui, bonus chiamandomi 3356069107

Ponte San Pietro è servito dalle linee ferroviarie che collegano Bergamo a Milano e Lecco. È in corso la trasformazione della tratta Ponte San Pietro - Bergamo - Montello in una vera e propria metropolitana di superficie, con treni ogni quarto d'ora. Si Prevedono benefici effetti sul mercato immobiliare, come già avvenuto anni fa con l'apertura dell'asse interurbano, collegamento viabilistico veloce con Bergamo e tutto l'hinterland.

Locate Bergamasco era fino al 1927 un Comune autonomo, da allora venne accorpato a Ponte San Pietro come unica sua frazione. È un borgo di circa 3000 abitanti, collegato da autobus di linea urbana a Bergamo, e ha mantenuto una sua indipendenza funzionale. Letteralmente a pochi passi da questo appartamento in vendita trovi farmacia, alimentari, pronto pizza, supermercati, e la bella chiesa parrocchiale. La campagna è appena fuori dall'abitato, con sentieri e passeggiate fino alle vigne e alle colline di Mapello e Ambivere, e oltre. Lecco è a mezz'ora di macchina e Bergamo a 10 minuti, grazie alla doppia viabilità di SS Briantea e asse interurbano.
Se cerchi uno stile di vita rilassato, fuori dallo stress ma con tutti i servizi, questa casa fa al caso tuo. Si trova nel nucleo storico originario del paese, edificato in epoca tardo medievale e rinascimentale. L'antica dimora faceva parte del complesso rustico fortificato a presidio della villa dei conti Berizzi, ancora oggi emblema dell'antico borgo.

APE: CE G EP gl,nren 263.56 kWh/mqa

Per info e visite chiamami 3356069107
È un esclusiva agenzia immobiliare Olivati
Risolviamo problemi di casa dal 1990
Non solo Bergamo

Locate di Ponte San Pietro trilocale ristrutturato in vendita - camera da letto

Locate di Ponte San Pietro trilocale ristrutturato in vendita - soggiorno pranzo

Locate di Ponte San Pietro trilocale ristrutturato in vendita - ampia cucina abitabile

Locate di Ponte San Pietro trilocale ristrutturato in vendita - camera da letto 2

Locate di Ponte San Pietro trilocale ristrutturato in vendita - corridoio disimpegno

Locate di Ponte San Pietro trilocale ristrutturato in vendita - bagno con vasca

Locate di Ponte San Pietro trilocale ristrutturato in vendita - bagno completo

Locate di Ponte San Pietro trilocale ristrutturato in vendita - ampio soggiorno

Locate di Ponte San Pietro trilocale ristrutturato in vendita - 2 comode camere da letto

Locate di Ponte San Pietro trilocale in vendita - luminoso e finestrato


Locate di Ponte San Pietro trilocale in vendita - ampio cortile con autorimesse

Locate di Ponte San Pietro trilocale in vendita - corte interna

Locate di Ponte San Pietro trilocale in vendita - corte medievale ristrutturata

Locate di Ponte San Pietro trilocale in vendita - loggiati in legno

Locate di Ponte San Pietro trilocale vendesi - caratteristico borgo medievale

Locate di Ponte San Pietro trilocale vendesi - il sapore della casa d'epoca


Locate di Ponte San Pietro trilocale in vendita nel centro storico medievale

Locate di Ponte San Pietro trilocale in vendita - antica casa in pietra

Locate di Ponte San Pietro la vicina chiesa parrocchiale

Locate di Ponte San Pietro trilocale in vendita - bagno con finestra e antibagno

Locate di Ponte San Pietro trilocale in vendita - bagno finestrato

Locate di Ponte San Pietro trilocale in vendita - bagno completo con tutti i sanitari