#Bergamo (e non solo): ricerca #immobili su questo sito per tipologia

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#Bergamo, la rivincita #immobiliare di Piazza Pontida

Foto

Cartolina storica di Piazza Pontida, Bergamo (da Ecolab)

Bergamo i Borghi storici 

Piazza Pontida

Il nuovo centro di Bergamo bassa e' l'asse Porta Nuova - XX Settembre - Piazza Pontida. Oddio nuovo...e' dal Quattrocento che l'antica Piazza della Legna e' il cuore di traffici, botteghe, fondaci e locande. 

Da questo complesso snodo a 7 vie (spezzettato nella toponomastica tra Piazza Pontida - Largo Rezzara - Largo Cinque Vie) principia il Prato di San Lunardo, oggi Via XX Settembre. E' una via curva, un crescent direbbero gli inglesi, che pare fatta apposta per insediare una striscia continua di negozi. Un vero centro commerciale all'aria aperta. 

Piazza Pontida coi suoi portici e' il centro di una movida light, con la sua sequela di bar, bistro e ristorantini che la rendono un luogo animato ma elegante, mai sboccato. 

Di questa animazione ha beneficiato anche il primo tratto di via Broseta, che completa il borgo con la sua offerta di botteghe e locali storici. Alcuni, come l'Osteria dei Tre Gobbi, erano frequentati due secoli fa dai patrioti Carbonari, che scappavano dalla porta sul retro in Via San Lazzaro quando la polizia austriaca entrava ingenuamente a cercarli dall'ingresso principale su Via Broseta. 

Non a caso Mazzini proprio da un balcone sopra il Portico dei Mercati di Piazza della Legna tenne un famoso discorso alla cittadinanza il 3 agosto 1848, in occasione dell'insurrezione indipendentista di Bergamo. Durò poco, tre giorni dopo la città tornò sotto l'Austria, ma da allora la storica piazza ha un genius loci scapigliato e ribelle che affascina.

Hai un appartamento da vendere in zona Piazza Pontida a Bergamo? Chiamaci subito!

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La vista dal trilocale low cost in vendita a #Bergamo #Malpensata

Affare immobiliare. Ecco la vista che si gode dall'appartamento trilocale in vendita a Bergamo zona Malpensata, via Gavazzeni 2. E' un appartamento immediatamente abitabile, una soluzione low cost a due passi dal centro di Bergamo!

Classe energetica E - EP, gl nren 179,10 kWh/mqa.

Info e video degli interni

√ La #casa si vende per un motivo solo: il prezzo. E sì, non solo a #Bergamo

Non farti fuorviare dalle cortine fumogene: a Bergamo come nel resto del mondo, le case si vendono per un motivo solo, il prezzo. E questo indipendentemente dal livello di spesa, basso, medio, alto o altissimo: ogni casa si vende al suo valore di mercato, mentre fuori prezzo non si vende. Punto. 

• Sì, posso evitare un deprezzamento sconsiderato rimettendo in ordine i locali con l'home staging, tuttavia non aumenterò il valore della casa bensì lo farò percepire meglio, e venderò prima l'immobile. Ma se la richiesta è fuori prezzo, non c'è home staging che tenga. 
• Certo, immettendo l'immobile in un circuito MLS di collaborazione tra agenti immobiliari ne faciliterò e velocizzerò la vendita. A condizione però che ci sia il prezzo, altrimenti i colleghi mi diranno: "Ma che fuffa metti nella banca dati? Non possiamo lavorarci, è fuori mercato".
• Chiaro, la casa dovrò pubblicizzarla, sul web, i social, con il cartello su strada, con il telemarketing attivo di zona, le lettere ai vicini ecc. ecc. ...ma se l'immobile è prezzato male, saranno soldi tempo ed energia sprecata.

Voltala e pirlala (come si dice in Lombardia), alla fine il focus è sempre sul prezzo di vendita dell'immobile: se è allineato ai valori correnti di mercato si vende, altrimenti puoi pure piangere in cinese ma non cavi un ragno dal buco.

E' per questo che è fondamentale, anche a Bergamo, prezzare bene la casa in partenza, per non perdere tempo e potenziali clienti interessati, e non finire in "ribassi disperati" dopo che l'immobile si è decotto con una permanenza eccessiva sul mercato.

Vuoi vendere casa a Bergamo e hinterland nei prossimi 3 mesi? Chiamaci, sappiamo come fare.

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#Trilocale #Bergamo Malpensata via Gavazzeni 2

Bergamo Malpensata, via Gavazzeni 2, vendesi appartamento trilocale terzo e ultimo piano, due solai, termoautonomo, superficie catastale 103 mq, classe energetica E - EP, gl nren 179,10 kWh/mqa. Possibilità posti auto in affitto.

Questo appartamento a due passi dalla Clinica Humanitas Gavazzeni di Bergamo e dal plesso scolastico degli istituti tecnici è ottimo sia per uso diretto che come investimento da reddito. 

Video della vista dal trilocale 

Affare, richiesta Euro 79.000, tetto rifatto a nuovo compreso nel prezzo! 

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La Malpensata è un vivace quartiere a ridosso del centro di Bergamo, cerniera tra il polo scolastico e sanitario e la stazione ferroviaria/autolinee/tramvia delle valli. 

La zona è servita da ogni tipo di negozi e supermercati di piccole medie e grandi dimensioni, ottimamente collegata alla grande viabilità, circonvallazione, asse interurbano e autostrada. La parrocchia e l'oratorio sono molto attivi, come pure il circolino storico del quartiere. E' in corso un restyling completo del piazzale con ampliamento del parco e spostamento del mercato settimanale del lunedì a ridosso della vicina Coop, creazione di un palazzetto sportivo polifunzionale e nuovo parcheggio sull'area ex gasometro.

#Trilocale arredato affitto #Bergamo centro via Tasso

Splendido trilocale doppi servizi arredato proponiamo in affitto a referenziati, Bergamo pieno centro, via Tasso / passaggio San Bartolomeo, balconi con eccellente vista sul Palazzo della Provincia. Quarto piano con ascensore, solo 700 euro al mese!

Classe energetica F EPH 152,66 kWh/mqa. Superficie catastale 75 mq.
Termoautonomo, climatizzato, tapparelle elettriche. Agenzia Immobiliare Olivati Bergamo 📲 335-6069107 ‼

Via Tasso è una delle più eleganti del centro Bergamo. Il tratto iniziale, dove si trova questo bellissimo trilocale in affitto, è impreziosito dal Palazzo della Provincia e Prefettura e da altre dimore patrizie, ora frazionate e trasformate in condomini signorili. La pedonalizzazione della via l'ha resa molto tranquilla e vivibile, pur nella vivacità dei déhors dei bar e del vicino cinema Capitol. Un nuovo supermercato di vicinato a due passi (letteralmente) da questo splendido appartamento in affitto rende un ulteriore servizio a via Tasso, già ricca di ogni sorta di negozi e caffè.

Questo appartamento in affitto a Bergamo gode di una vista eccezionale dai suoi due balconi al quarto piano, una panoramica da via Tasso al Teatro Donizetti, fino al Sentierone e via XX Settembre.

#Ufficio affitto #Bergamo centro via Garibaldi 7

Bergamo centralissimo affittasi splendido ufficio in via Garibaldi 7 piano primo (ascensore), superficie catastale 170 metri quadri, perfette condizioni, doppi vetri, riscaldamento semiautonomo, climatizzazione. L'unità immobiliare, ubicata in uno snodo strategico del centro, consta attualmente di un grande locale open-space e di un ufficio direzionale chiuso. Lo spazio è illuminato da ben 13 finestre. Questo consente la suddivisione degli interni con pareti mobili per ricavare, oltre all'ufficio direzionale d'angolo già esistente, altri tre studi/sale riunione, oltre a reception, attesa e archivio già disponibili.

Localizzato vicinissimo al Tribunale di Bergamo, questo ufficio in locazione è ottimo come studio professionale per avvocati, commercialisti, notai, società commerciali, studi medici (nel locale direzionale c'è già un lavandino). È stato usato in passato anche come palestra. Il palazzo è di rappresentanza e dotato di portineria.

La richiesta di affitto di questo ufficio in centro Bergamo è molto interessante, solo €1000 al mese compreso un posto auto (secondo posto auto opzionale). Classe energetica C EP gl, nren 299,30 kWh/mqa.

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L'ufficio gode della vista di una delle chiese più singolari del centro di Bergamo, la chiesa di San Giuseppe (1692), risalente ad un convento di clausura di suore terziarie francescane costruito nel 1647. L'edificio di culto, tipicamente barocco, ha una curiosa facciata illusionistica a trompe l'oeil, ed è decorato internamente da stucchi, altorilievi e dorature. Notevole la cappella di Maria Immacolata, in stile rococò. Gli interni sono arricchiti da affreschi dell'Orelli e tele del Cotta. Ospita le reliquie di Santa Apollonia, e il Sacro Cuore infante.

Un'oasi di pace e spiritualità nel centro di Bergamo, in costante movimento.