#Quadrilocale Divisione Julia #Bergamo

Molto bello, arioso e luminoso questo signorile quadrilocale doppi servizi e box in vendita a Bergamo in Divisione Julia.

Ingresso, salone, cucina abitabile, sala da pranzo, 3 letto, doppi servizi, terrazzo coperto, cantina e box.

Ribasso: 

✅ Euro 209.000 appartamento 

✅ Euro 30.000 box (opzionale)

Oltre che per uso diretto, questo signorile plurilocale si presta anche alla locazione temporanea a stanze con un reddito mensile di € 1550!

Libero a fine gennaio 2025.

Vuoi abitare in un appartamento padronale elegante e comodo, in centro Bergamo, con una grande loggia coperta dove sedersi a pranzare, leggere, dondolarsi sul dondolo e financo scambiare due tiri di pallone? ⚽

Superficie catastale: mq 152

Oppure preferisci affittarlo anche transitorio a stanze con affitto garantito €1550/mese?

È un'esclusiva
Agenzia immobiliare Olivati® sas Bergamo 

Risolviamo problemi di casa dal 1990

Vendi casa? Chiamaci, siamo specializzati nella vendita immobiliare.
Mob. 3356069107

CE G EP gl, nren 169,85 kWh/mqa

Dati, descrizioni, foto e planimetrie in questo annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento o presupposto contrattuale né precontrattuale.

Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa meravigliosa proprietà ha da offrire!

📲 3356069107

L'agenzia immobiliare OLIVATI® s.a.s. nasce dall'esperienza di Giuliano Olivati, attivo nel settore immobiliare dal 1990 (Ruolo Ag. Immobiliari n.947). 

✅ OLIVATI® s.a.s. tratta vendite e locazioni di immobili residenziali, commerciali e industriali prevalentemente a Bergamo, Milano e Lombardia: forte catterizzazione sul residenziale urbano in zone centrali e di pregio abitativo. 

✅ Siamo gli specialisti della vendita immobiliare: veniamo, facciamo una valutazione scientifica con i comparabili e vendiamo nel più breve tempo possibile, facendoti ottenere il massimo valore di mercato! 

✅ Che aspetti ???? Se vuoi vendere presto e bene senza perdere tempo chiamami 3356069107!

 

Vuoi evitare di sbagliare la valutazione della tua #casa in vendita? #Bergamo e oltre

Giuliano Olivati agente immobiliare Bergamo, vicepresidente nazionale Fiaip

In Europa, 10 anni fa, le costruzioni rappresentavano il 10% del PIL, oggi il 6% scarso. In Italia le costruzioni valgono il 4,9% del PIL. Cos'è successo? Il valore si è spostato verso i servizi immobiliari, creando una filiera che solo in Italia vale il 13% del PIL nazionale con mezzo milione di addetti ed un valore di 36 miliardi di euro (40 attesi nel 2023)!

Dall'immobile ai servizi, è questa l'industria di successo. Intermediazione, gestione e valutazione sono preponderanti.

Il primo dei servizi immobiliari è la valutazione, spesso sottovalutata e sottopagata dalle grandi società di gestione e dalle stesse banche; che rischiano quindi di ipotecare case a casaccio con mutui che andranno in sofferenza, come già successo e ancor succede.

Anche nella compravendita la corretta stima del valore di un immobile è il primo ma fondamentale passo per venderlo; e anche qui, spesso viene affidata dalle agenzie immobiliari "quantitative" agli ultimi arrivati, ragazzini abusivi, senza patentino ma col vestito della cresima, che puntano solo a farsi firmare un incarico di vendita per farsi pagare dall'agenzia un gettone, tipo € 100.

Con l'incarico fuori prezzo in mano l'agenzia non ci fa niente, quindi comincia la tortuosa gestione di una sequela di ribassi, per atterrare lentamente e faticosamente sul prezzo di mercato. 

Qual è il problema? Che si perde un anno, clienti e occasioni preziose, la casa diventa un puro costo di gestione e lucro cessante, e alla fine per disperazione il proprietario è portato ad accettare offerte più basse del valore di mercato!

Nell'immobiliare, insomma, il tempismo è fondamentale, anche se molti ci arrivano dopo, quando ormai la frittata è fatta.

Se vuoi evitare questo rischio e vendere bene ma anche in tempi ragionevoli il tuo immobile a Bergamo e oltre chiamami 

📲 3356069107. Ne parliamo insieme, con calma, di persona. Ti aspetto

Vuoi vendere #casa a #Bergamo? Parti dalla giusta valutazione

Molti proprietari, anche a Bergamo, pensano che il prezzo della loro casa sia una variabile indipendente dall' andamento di mercato, determinata solo dai loro desiderata: "la mia casa vale millemila miliardi, o a quel prezzo o non la svendo mica!"

Un conto sono le aspettative e i desideri, un conto è la realtà. La realtà di casa tua la scopriamo insieme, con una valutazione scientifica di mercato fatta con i rogiti comparabili recenti della microzona, riportati nella banca dati dell'Agenzia delle Entrate.

Senza giusta valutazione di partenza non è possibile vendere una casa (nessun tipo di immobile in realtà). Bergamo non fa eccezione. Ecco perché ti conviene affidarti ad un agente immobiliare professionale. Il dr Giuliano Olivati è direttore responsabile dell'Osservatorio immobiliare Fiaip Bergamo (la Federazione Agenti Immobiliari Professionali, di cui è Vice Presidente Nazionale dopo essere stato per 12 anni presidente di Fiaip Bergamo) e siede nel Comitato Consultivo Tecnico provinciale dell'OMI, Osservatorio Mercato Immobiliare del Ministero delle Finanze/AdE

Agenzia immobiliare Olivati Bergamo
Risolviamo problemi di casa dal 1990
Vuoi vendere casa? Parliamone insieme...

3356069107

anche WhatsApp

Canale Telegram

Affidati al dr Giuliano Olivati il tuo professionista immobiliare  di fiducia a Bergamo

Trilocale #affitto foresteria #Bergamo via IV Novembre

A Bergamo, nella tranquilla e prestigiosa via IV Novembre in zona Santa Lucia, affittiamo uso foresteria signorile trilocale arredato con box, euro 1000/mese comprese spese condominiali. 

Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 letto, bagno, terrazzo, box. Teleriscaldamento e spese condominiali comprese nell' importo di € 1.000/mese.

CE G EPH 180,12 kWh/mqa (in fase di revisione).

È un'esclusiva 
Agenzia immobiliare Olivati® sas
Tel 3356069107

C'è una stagionalità per vendere #casa a #Bergamo (e oltre)?

C'è una stagionalità nel mercato immobiliare, a Bergamo e resto d'Italia? Quali sono i mesi migliori per vendere casa?

Guarda il video-flash e chiamami 3356069107 - oppure mandami un messaggio diretto in privato - se vuoi vendere il tuo immobile velocemente e a valore di mercato, senza svendere 👍

#Trilocale con box Bergamo Colognola, #affare

A Bergamo nel tranquillo e servitissimo quartiere di Colognola vendiamo un trilocale con superficie catastale 70 metri quadri e box superficie catastale 19 mq. Richiesta € 125.000, l'appartamento è attualmente locato e si libererà a fine ottobre. 

Termoautonomo, spese condominiali € 130/mq ca., secondo piano con ascensore, condominio molto ordinato.

L'appartamento è un piccolo trilocale, ideale come investimento da reddito o per essere abitato da una famiglia di 2-4 persone. 

La posizione è centralissima nel quartiere, accanto alla chiesa di Colognola, ma l'affaccio è su una via poco trafficata e tranquilla. Completano l'appartamento un comodo lungo balcone e la cantina.

CE G EPH 175,12 kWh/mqa

🤙3356069107
Agenzia immobiliare Olivati® sas
Risolviamo problemi di casa dal 1990 🏠

#Trilocale #Verdello doppio giardino e box

Venduto. In 25 giorni, 2 open house, 12 clienti portati, sconto 4%. Vuoi vendere casa presto e bene anche tu? Chiamami...

🤙3356069107

#Bergamo e #Lombardia (e oltre)

A Verdello in tranquilla elegante zona residenziale vendiamo recente trilocale con soggiorno e angolo cottura, 2 letto, due aree esterne giardino+lastricato, ampio box.

Superficie catastale: mq 72 appartamento, mq 17 box. Libero subito. Termo autonomo e climatizzato.

È un'esclusiva agenzia immobiliare Olivati® sas - Risolviamo problemi di casa dal 1990 🏠
Chiama ora 🤙3356069107

APE: CE D 120,40 kWh/mqa (in fase di aggiornamento)