Luminosissimo quadrilocale ristrutturato in vendita a Bergamo – Zona Suardi/Borgo Santa Caterina

 

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Scopri un appartamento unico, ristrutturato da pochi mesi, situato in una delle zone più ambite di Bergamo: Suardi, a due passi dal vivace Borgo Santa Caterina. Questo splendido quadrilocale, libero su tre lati e inondato di luce naturale tutto il giorno, è pronto ad accoglierti con i suoi spazi moderni e funzionali.  

L’immobile, posto a un piano alto con ascensore, si trova in una posizione interna tranquilla e strategica, perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità. Si compone di un ampio soggiorno con cucina, tre spaziose camere da letto, un bagno, un balcone, una cantina e un prezioso posto auto condominiale, un vero plus in questa zona. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, mentre l’acqua calda è garantita da una caldaietta autonoma.  

Ristrutturazione e risparmio energetico al top: l’appartamento è stato oggetto di interventi mirati per il massimo efficientamento energetico, tra cui un cappotto isolante interno e l’installazione di serramenti di ultima generazione. Risultato? Una classe energetica D (Ep, gl nren 121.50 kWh/m²a), un netto miglioramento rispetto alla precedente, con consumi drasticamente ridotti e un comfort abitativo senza pari.  

Superficie catastale: mq 123

Richiesta: Euro 169.000

Lavori straordinari alle parti comuni: già pagati dall' attuale proprietà, la casa viene venduta già ristrutturata internamente e in un palazzo che sarà completamente rinnovato!

Borgo Santa Caterina: un quartiere dal fascino unico, ricco di storia e vitalità. A pochi passi da casa troverai botteghe artigianali, ristoranti accoglienti e un’atmosfera di comunità che rende questa zona una delle più amate di Bergamo. E non solo: l’appartamento è anche a breve distanza pedonale dal nuovo complesso polifunzionale Chorus Life, un progetto innovativo che sta rivoluzionando la città. Qui potrai godere di un’Arena per eventi, una galleria commerciale con ristoranti e negozi, e una modernissima spa per il tuo relax.  

La posizione interna garantisce pace e privacy, mentre il posto auto condominiale aggiunge praticità alla vita quotidiana. Libero su tre lati, questo quadrilocale è un’oasi di luce e comfort, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere in una delle zone più dinamiche e ben servite di Bergamo.  

Non perdere questa occasione: un appartamento che unisce stile, efficienza e una posizione invidiabile! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Quadrilocale Luminoso con Doppi Servizi in Vendita a Bergamo – Borgo Palazzo

Splendido e luminoso quadrilocale, subito abitabile e con ottime finiture, situato in una delle zone più vivaci e strategiche di Bergamo, tra Piazza Sant’Anna e il moderno complesso di Chorus Life, nel cuore di Borgo Palazzo. 

L’appartamento si sviluppa su una superficie catastale di 128 mq ed è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi, ideale per famiglie o chi cerca spazio e comfort. Completano la proprietà comodi balconi con un affaccio tranquillo e uno scorcio suggestivo sui colli e su Città Alta, che regala una vista incantevole. Inclusi nel prezzo anche una cantina e un box auto di 17 mq, soluzioni perfette per chi desidera praticità.

Questa posizione privilegiata offre un mix perfetto tra tranquillità e comodità a Bergamo: Borgo Palazzo è un quartiere storico ricco di fascino, con le sue vie animate da negozi, botteghe artigianali e servizi di ogni genere, a due passi dal centro città. Piazza Sant’Anna, con la sua atmosfera raccolta e accogliente, è un punto di riferimento per la vita di quartiere, mentre Chorus Life rappresenta il futuro di Bergamo, un innovativo complesso residenziale e sportivo con spazi verdi, palestre e aree dedicate al tempo libero, ideale per chi cerca uno stile di vita dinamico e moderno. La zona permette di raggiungere facilmente il centro storico, i mezzi pubblici e le principali vie di collegamento, senza rinunciare alla pace di un contesto residenziale silenzioso e ben curato.

Dettagli:  

Superficie catastale: 128 mq (appartamento) + 17 mq (box)  

Prezzo: € 193.000  

Classe energetica E, gl, nren 155.26 kWh/ma. Serramenti risparmio energetico.

Open House: sabato 5 aprile h. 15 – Prenota la tua visita chiamando il 3356069107 o scrivendo su WhatsApp/Telegram. Non perdere l’occasione di scoprire questa splendida soluzione abitativa!

Elegante trilocale in vendita Osio Sotto

 

Trilocale elegantissimo in vendita a Osio Sotto –  Recentisimo complesso residenziale  

Scopri un gioiello di stile e comfort in un recentissimo complesso residenziale a Osio Sotto, a due passi da Bergamo e ben collegato con Milano. Questo trilocale di 78 mq catastali in classe energetica C (EP gl, nren 93.08 kWh/ma) è l’ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti.  

L’appartamento, luminosissimo e curato in ogni dettaglio, accoglie con un ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di relax o convivialità. Due spaziose camere da letto offrono privacy e serenità, mentre il bagno moderno soddisfa ogni esigenza. Due terrazzi regalano scorci di pace e spazio extra per godersi l’aria aperta. Ottimo servizio il posto auto condominiale.

Eleganza, luce naturale e quiete caratterizzano questa casa, inserita in un contesto residenziale di ultima generazione. Prezzo ribassato: 159.000 euro. Un’opportunità unica per chi vuole vivere o investire in una zona strategica e in crescita. Contattaci per una visita!  

Tel 3356069107

Vendesi Splendido Trilocale Ristrutturato a Osio Sotto

In una zona residenziale elegante e tranquilla, proponiamo in esclusiva un delizioso trilocale in vendita.

Scopri il tuo nuovo nido nel cuore di Osio Sotto, un’oasi di tranquillità strategicamente posizionata sulla direttrice Bergamo-Milano, perfetta per chi cerca comfort e connettività senza rinunciare alla serenità di una zona residenziale di pregio.

In una palazzina recentemente ristrutturata, proponiamo un luminoso appartamento di 82 mq catastali, completamente rinnovato con finiture moderne e attenzione ai dettagli.

 L’immobile, situato in un’elegante zona residenziale, è così composto:

- Soggiorno open space con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità, con accesso a una verandina, preziosa estensione della zona pranzo.

- Due ampie camere da letto, spaziose e accoglienti, pensate per il massimo comfort.

- Bagno moderno con finiture di qualità.

Cantina per ulteriore spazio di stoccaggio.

Posto auto condominiale per la tua comodità.

Richiesta: Euro 129.000 (nuovo prezzo!)

Non perdere l’occasione di vivere in un appartamento che unisce stile, funzionalità e una posizione invidiabile!

Contattaci per una visita: tel. 3356069107

Caratteristiche tecniche:

Termoautonomo per una gestione indipendente dei consumi.

Climatizzato per il massimo comfort in ogni stagione.

Classe energetica F, EP,gl nren 186.22 kWh/m²a.

Perché scegliere Osio Sotto?

Osio Sotto è un comune vivace e ben servito, incastonato in una posizione strategica che lo rende un punto di cerniera tra Bergamo e Milano. A pochi minuti dalle principali arterie stradali e autostradali (A4 Milano-Venezia), offre un accesso rapido ai poli economici e culturali della Lombardia, rendendolo ideale per professionisti, famiglie e pendolari. Il paese vanta un’ottima qualità della vita, con parchi, scuole, negozi e servizi a portata di mano, oltre a un mercato immobiliare in crescita che rappresenta un investimento solido. La domanda di immobili ristrutturati in zone residenziali come questa è in costante aumento, grazie alla combinazione di prezzi competitivi rispetto alle vicine città metropolitane e alla tranquillità di un contesto verde e ben curato.

Nota sul mercato immobiliare: Il mercato di Osio Sotto beneficia della sua posizione strategica tra Bergamo e Milano, con prezzi medi di circa 1.600-2.000 €/mq per immobili ristrutturati, secondo dati recenti. La vicinanza a infrastrutture e la crescente domanda di soluzioni abitative moderne rendono questo appartamento un’opportunità unica per chi cerca un investimento a lungo termine o una casa pronta da abitare.

Crescita della Domanda: La richiesta di immobili ristrutturati o recenti è in aumento, spinta da acquirenti che cercano soluzioni chiavi in mano. A Osio Sotto, la domanda è sostenuta da famiglie e giovani coppie, ma anche da investitori che vedono nel comune un’opportunità di rivalutazione.

Investimenti: La posizione strategica di Osio Sotto lo rende un mercato dinamico e interessante per investimenti a medio-lungo termine, soprattutto per immobili ristrutturati in zone residenziali di pregio.

La domanda di trilocali ristrutturati, come quello descritto nell’annuncio, è in crescita, grazie alla posizione strategica sulla direttrice Bergamo-Milano e alla qualità della vita del comune.

La direttrice Bergamo-Milano beneficia di una crescente domanda di immobili in comuni come Osio Sotto, grazie alla connettività (autostrada, treni regionali) e alla possibilità di acquistare o affittare a prezzi significativamente inferiori rispetto a Milano.

L’appartamento in questione, con i suoi 82 mq, finiture moderne e comfort come veranda e climatizzazione, si posiziona come un’opportunità attraente sia per chi cerca una casa da abitare sia per investitori, in un mercato che mostra segnali di stabilità e potenziale apprezzamento.

Tipologie di Immobili e Domanda

Immobili Ristrutturati: La domanda di trilocali e quadrilocali ristrutturati è in crescita, soprattutto in zone residenziali eleganti come quella descritta nell’annuncio. Gli immobili con finiture moderne e comfort come climatizzazione e termoautonomia sono particolarmente ricercati. A Osio Sotto, i trilocali ristrutturati si vendono a prezzi medi di circa 1.600-2.000 €/mq, con esempi recenti di trilocali a 139.000 € per superfici simili a quella dell’annuncio (82 mq).

Nuovo vs Usato: La domanda si sta spostando verso immobili recenti o ristrutturati, mentre gli immobili datati, non riqualificati, perdono valore, soprattutto dopo la fine degli incentivi come il Superbonus.

Dimensioni: La fascia più richiesta è quella tra 70-125 mq, con trilocali che rappresentano il 34-39% della domanda. Gli appartamenti di circa 80 mq, come quello dell’annuncio, sono quindi in linea con le preferenze di mercato.