agenzia immobiliare bergamo olivati

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martedì 31 dicembre 2019

#Bergamo (e non solo): ricerca #immobili su questo sito per tipologia

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Nella homepage di questo sito vi sono 2 motori di ricerca (in altro a sinistra nella barra di navigazione e nella colonna di destra sotto il modulo di contatto), che consentono di trovare immobili di vostro interesse per tipologia e location, o qualsiasi altra chiave di ricerca vogliate digitare.
Per qualsiasi info contattate:

Agenzia Immobiliare Olivati Bergamo
335-6069107
info@olivati.com

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Di seguito le tipologie principali: cliccate sul link e vi appariranno le nostre offerte corrispondenti.

giovedì 3 ottobre 2019

#Negozio Borgo di Terzo #Statale42 del Tonale e della Mendola

negozio borgo di terzo statale 42 del tonale e della mendola
Il negozio in vendita a Borgo di Terzo si trova sulla Statale 42
del Tonale e della Mendola, in posizione strategica

Negozio in vendita sulla Statale 42 del Tonale e della Mendola, a Borgo di Terzo in Val Cavallina. € 500/mq. Molto interessante per bar, ristorante, market, o come ufficio. Ca mq 170 superficie lorda, richiesta Euro 85.000. CE G EPH 145,17 kWh/mca.
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Chiama ora! 335-6069107



martedì 1 ottobre 2019

#Trilocale #Suisio vendita o affitto a riscatto



Trilocale abitabile buone condizioni centro Suisio, terzo piano con ascensore, cantina e box. Superficie catastale mq 100, riscaldamento semiautononomo. CE G, EPH 178,62 kWh/mqa.Euro 99.000 tratt., mutuo 100% oppure affitto a riscatto!

📲335-6069107 

giovedì 19 settembre 2019

#Bergamo #negozio Porta Nuova ottimo per compro oro!



Negozio in vendita, affitto a riscatto o locazione a Bergamo in Passaggio Cividini, laterale di Via Tiraboschi in zona Porta Nuova. Il piccolo punto vendita si presta tra le altre attività a quella di "compro oro". Infatti il negozio ha ospitato negli anni anche una gioielleria, e le due vetrine laterali e 3 bacheche frontali ben si prestano a mettere in risalto la merce in vendita. Il locale dispone anche di una cassaforte professionale. Passaggio Cividini è centralissimo ma discreto, collegando Via Tiraboschi con via Ghislanzoni. Nella galleria si trovano bar, negozi di abbigliamento, mercerie.



Via Tiraboschi è una delle vie più commerciali del centro di Bergamo, raccordo tra XX Settembre e Porta Nuova. Da sempre ambita per aprirvi un negozio, gode di grande passaggio sia veicolare che pedonale. Il negozio che proponiamo ha un'insegna luminosa orientata verso via Tiraboschi, per aumentarne la visibilità. E' dotato di riscaldamento, servizio igienico e climatizzatore.



Classe energetica G EPH 106,27 kWh/mqa.



Il prezzo è molto interessante, Euro 55.000! Anche affitto a riscatto. Se hai un attività come "compro oro", gioielleria e bigiotteria, oggettistica, libreria (...) e cerchi un negozio nel centro di Bergamo vieni a vederlo senza impegno!

Il negozio a Bergamo vicino a Porta Nuova si può anche prendere in affitto a 350 Euro/mese! Anche temporary shop.



Tel. Agenzia Immobiliare Olivati Bergamo
335-6069107

#Negozio #Bergamo centro via Tiraboschi Porta Nuova

Negozio Bergamo via Tiraboschi
Piccolo negozio in vendita o locazione Bergamo centro via Tiraboschi

Piccolo negozio in vendita a Bergamo in via Tiraboschi, vicino Porta Nuova, pieno centro commerciale di Bergamo bassa. Ottimo per uso diretto o come investimento da locazione (reddito ricavabile 10%).

Il negozio, vicinissimo a Porta Nuova, ha 1 luce 2 vetrine 3 bacheche e servizio igienico. Grande passaggio pedonale e visibilità. Classe energetica G EPH 106,27 kWh/mqa.

Affare solo € 55.000 (anche affitto a riscatto) per questo negozio nella commerciale via Tiraboschi di Bergamo, a due passi da Porta Nuova!

E' possibile anche prenderlo in affitto (senza riscatto) a 350 Euro/mese! Anche temporary store.


Tel. Immobiliare Olivati Bergamo
335-6069107


lunedì 9 settembre 2019

#Bergamo #negozio via Paglia - Bonomelli

bergamo negozio via paglia bonomelli
Il negozio si trova in una zona ad alto passaggio pedonale e carrale, con ottima visibilità, vicino alla Stazione di Bergamo


A Bergamo nella centralissima via Giorgio e Guido Paglia, quasi all'angolo con via Bonomelli, proponiamo in vendita un negozio con 2 luci, superficie catastale 88 mq (ma lo sviluppo della stessa planimetria catastale porta a ca. 125 mq lordi commerciali), riscaldamento semiautonomo, al prezzo di 80.000 Euro, h. catastale 4,40. Stiamo quindi parlando di ca. € 640/mq! Se interessa il sottonegozio basta aggiungere 10.000 Euro! CE G EPH 90,37 kWh/mqa.


La zona di via Paglia/Bonomelli è interessata dal passaggio pedonale da e per la Stazione, e fa da snodo di raccordo con il centro di Bergamo e via Papa Giovanni XXIII. SI presta a varie merceologie, alimentari e non. Ottimi collegamenti viabilistici e vicinanza a negozi, servizi, stazione treno, tramvie TEB e autobus, Agenzia delle Entrate, stazione Carabinieri.

Tutta l'area della Stazione sarà valorizzata dall'operazione urbanistica di Porta Sud, destinata a collegare le due parti di Bergamo attualmente divise dal fascio dei binari.


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Agenzia Immobiliare Olivati Bergamo
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info@olivati.com

#Affare immobiliare #Bergamo via Paglia - Bonomelli - Stazione


Ampio magazzino finestrato in vendita a Bergamo proprio sotto il negozio che proponiamo in via Paglia/Bonomelli, sviluppo planimetria catastale ca. 106 mq, da trasformare in abitazione, ufficio, negozio, BB grazie alla legge regionale recupero seminterrati (h. catastale 2.75). Richiesta: € 20.000 (€ 188/mq). Lavori stimati: 50-60mila. 


Siamo a due passi dalla Stazione ferroviaria, autolinee, tramvia delle valli TEB, e a 5 minuti a piedi dall'ombelico del centro di Bergamo, Porta Nuova (andando lenti). La zona è strategica e apprezzatissima dai turisti stranieri, pullula di BB che lavorano tutti molto bene. 

CE G EPH 106,83 kWh/mqa.

E' un affare per chi vuol cogliere l'occasione...

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Olivati Bergamo! 335-6069107

lunedì 2 settembre 2019

#Trilocale #Bergamo Malpensata via Gavazzeni 2



Bergamo Malpensata, via Gavazzeni 2, vendesi appartamento trilocale terzo e ultimo piano, due solai, termoautonomo, superficie catastale 103 mq, classe energetica E - EP, gl nren 179,10 kWh/mqa. Possibilità posti auto in affitto.


Questo appartamento a due passi dalla Clinica Humanitas Gavazzeni di Bergamo e dal plesso scolastico degli istituti tecnici è ottimo sia per uso diretto che come investimento da reddito. 


Affare, richiesta Euro 79.000, tetto rifatto a nuovo compreso nel prezzo! 


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📲 3356069107 - info@olivati.com


La Malpensata è un vivace quartiere a ridosso del centro di Bergamo, cerniera tra il polo scolastico e sanitario e la stazione ferroviaria/autolinee/tramvia delle valli. 

La zona è servita da ogni tipo di negozi e supermercati di piccole medie e grandi dimensioni, ottimamente collegata alla grande viabilità, circonvallazione, asse interurbano e autostrada. La parrocchia e l'oratorio sono molto attivi, come pure il circolino storico del quartiere. E' in corso un restyling completo del piazzale con ampliamento del parco e spostamento del mercato settimanale del lunedì a ridosso della vicina Coop, creazione di un palazzetto sportivo polifunzionale e nuovo parcheggio sull'area ex gasometro.




giovedì 22 agosto 2019

#Trilocale #Valbrembo Corso Europa Unita 10 zona Cornelle


Valbrembo vendesi trilocale in Corso Europa Unita 10 zona Cornelle - Scano al Brembo. L'appartamento è posto al primo e penultimo piano di una recentissima palazzina residenziale con ascensore in zona verde, dotato di ottime rifiniture ed ogni comfort. Termoautonomo, climatizzato, luci incassate a soffitto e pavimento.

Trilocale Valbrembo Cornelle luci pavimento
Luci a pavimento, parete e soffitto
nel trilocale Valbrembo zona Cornelle

Trilocale Valbrembo Cornelle luci a parete

Trilocale Valbrembo Cornelle luci a soffitto


Questo pregevole appartamento trilocale in vendita in Corso Europa Unita 10 a Valbrembo, a due passi dal parco faunistico Le Cornelle in frazione Scano al Brembo, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, lavanderia, cabina armadio (ricavabile secondo bagno), 2 ampi terrazzi, cantina e box. La costruzione è del 2009, classe energetica C EPH 60,29 kWh/mqa.

Trilocale Valbrembo Cornelle terrazzo
Uno dei 2 terrazzi vivibili di questo
trilocale nel verde a Valbrembo
zona Parco delle Cornelle

Il prezzo richiesto dalla proprietà è Euro 179.000, in linea con i valori dell'area Valbrembo - Cornelle - Scano al Brembo, zona OMI D1 "Parco Le Cornelle - Ossanesga - Est Centro", stato conservativo ottimo, immediatamente abitabile. La superficie catastale dell'appartamento è 98 mq, quella del box 15 mq.


Info e sopralluoghi:
Agenzia Immobiliare Olivati Bergamo
Mob. 335-6069107

 

sabato 10 agosto 2019

La vista dal trilocale low cost in vendita a #Bergamo #Malpensata


Affare immobiliare. Ecco la vista che si gode dall'appartamento trilocale in vendita a Bergamo zona Malpensata, via Gavazzeni 2. E' un appartamento immediatamente abitabile, una soluzione low cost a due passi dal centro di Bergamo!


Classe energetica E - EP, gl nren 179,10 kWh/mqa.

Info e video degli interni





venerdì 2 agosto 2019

#Bilocale affare alle Piscine di #Briolo (Ponte San Pietro)





Nel prestigioso recentissimo Condominio Le Piscine di Ponte San Pietro, in zona Briolo vicino alla nuova sede Aruba, proponiamo in vendita questo bellissimo bilocale balconato in perfette condizioni. CE C, EPH 81,66 kWh/mqa. Ribasso: Euro 67.000 trattabili!


Terzo e ultimo piano, con ascensore.

Chiama ora 3356069107 Agenzia Immobiliare Olivati Bergamo❗

Altro video

Trilocale in vendita in zona (Valbrembo)

mercoledì 31 luglio 2019

#Bergamo, la rivincita #immobiliare di Piazza Pontida

Foto
Bergamo Piazza Pontida
Cartolina storica di Piazza Pontida, Bergamo (da Ecolab)
Bergamo i Borghi storici 
Piazza Pontida


Il nuovo centro di Bergamo bassa e' l'asse Porta Nuova - XX Settembre - Piazza Pontida. Oddio nuovo...e' dal Quattrocento che l'antica Piazza della Legna e' il cuore di traffici, botteghe, fondaci e locande. 



Da questo complesso snodo a 7 vie (spezzettato nella toponomastica tra Piazza Pontida - Largo Rezzara - Largo Cinque Vie) principia il Prato di San Lunardo, oggi Via XX Settembre. E' una via curva, un crescent direbbero gli inglesi, che pare fatta apposta per insediare una striscia continua di negozi. Un vero centro commerciale all'aria aperta. 

Piazza Pontida coi suoi portici e' il centro di una movida light, con la sua sequela di bar, bistro e ristorantini che la rendono un luogo animato ma elegante, mai sboccato. 

Di questa animazione ha beneficiato anche il primo tratto di via Broseta, che completa il borgo con la sua offerta di botteghe e locali storici. Alcuni, come l'Osteria dei Tre Gobbi, erano frequentati due secoli fa dai patrioti Carbonari, che scappavano dalla porta sul retro in Via San Lazzaro quando la polizia austriaca entrava ingenuamente a cercarli dall'ingresso principale su Via Broseta. 

Non a caso Mazzini proprio da un balcone sopra il Portico dei Mercati di Piazza della Legna tenne un famoso discorso alla cittadinanza il 3 agosto 1848, in occasione dell'insurrezione indipendentista di Bergamo. Durò poco, tre giorni dopo la città tornò sotto l'Austria, ma da allora la storica piazza ha un genius loci scapigliato e ribelle che affascina.


Hai un appartamento da vendere in zona Piazza Pontida a Bergamo? Chiamaci subito!




Stai cercando casa a Bergamo in Piazza Pontida? L'hai trovata: guarda questo splendido quadrilocale  su 3 livelli !!



Tel. Agenzia Immobiliare Olivati Bergamo
335-6069107
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giovedì 18 luglio 2019

#Bilocale Ponte San Pietro #Briolo - piscine


A Ponte San Pietro presso Bergamo, nel condominio "Le Piscine", vendesi luminoso bilocale con terrazzo, termoautonomo, ottime condizioni, superficie catastale mq 49.CE C, EPH 81,66 kWh/mqa.

Terzo e ultimo piano, con ascensore.

Prezzo ribassato: Euro 67.000 trattabili!

Chiama ora Agenzia Immobiliare Olivati Bergamo 3356069107 !!

La zona delle piscine a Ponte San Pietro in località Briolo è ottimamente servita da autobus di linea, viabilità (Briantea, asse interurbano, autostrada), servizi e negozi, supermercato Famila, centro sportivo polifunzionale, negozi, parrucchiere, solarium, bar e ristoranti. La nuova sede Aruba ha portato in zona giovani professionisti dell'informatica e un rinnovato interesse per il mercato immobiliare.

L'appartamento è libero e in perfette condizioni, ottimo sia per uso diretto che come investimento da reddito.

Ecco un video aggiuntivo!

Se invece stai cercando un trilocale in zona, eccolo a poca distanza (zona Cornelle Valbrembo)

lunedì 24 giugno 2019

Perché la PNL serve ad un agente #immobiliare professionale, anche a #Bergamo

Giuliano Olivati PNL per agenti immobiliari Bergamo
Corso organizzato a Bergamo totalmente a carico di Fiaip, per gli agenti immobiliari professionali associati e i loro collaboratori


Ho partecipato oggi ad un corso di PNL per agenti immobiliari organizzato da Fiaip Bergamo, la Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, tenuto dal formatore Benito Ranucci, specializzato in questa disciplina. 

Senza entrare in una disamina epistemologica della Programmazione Neuro Linguistica, da sempre credo che l'attenzione al cliente inteso come persona nella sua interezza, coi suoi bisogni, le sue esigenze, il suo vissuto stratificato e complesso sia fondamentale per un agente immobiliare professionale. Mi perdonino gli esperti, in questo a mio parere la PNL vale come altre teorie psicologiche, che infatti spesso convergono: l'importante secondo me non è tanto la fede cieca in questo o quell'apparato teorico, ma la capacità che queste teorie hanno, se correttamente applicate, di portare il focus dell'agente immobiliare sulla persona-cliente.

Noi siamo spesso concentrati quasi esclusivamente sulle case, ne siamo ossessionati, ubicazione e contesto urbanistico, caratteristiche tecnico-costruttive, vetustà, condizioni e stato d'uso, stima del corretto prezzo di mercato, strumenti di marketing immobiliare ecc. ecc., e giustamente, guai se non conoscessimo a menadito il prodotto-casa! Ma attenzione, il nostro è un "people business", una professione che consiste nel mettere in relazione chi vende, compra e affitta casa, per aiutarli a concludere un affare immobiliare. L'aspetto umano è preponderante e distintivo nel nostro lavoro, altrimenti saremmo ingegneri edili (tanto di cappello ovviamente!), ma non saremmo quello che siamo e dobbiamo essere: agenti immobiliari ossia mediatori professionali di beni immobili, certo, ma a favore delle persone, i nostri clienti, i consumatori. 

Partire dall'uomo, inteso come persona prima che come cliente, è essenziale per entrare in sintonia con i suoi bisogni profondi, alla base della sua esigenza di comprare, vendere o affittare casa. Solo così possiamo mettere d'accordo due persone, venditore e acquirente, con interessi economici contrapposti (io vinco/tu perdi), per farle vincere entrambe attraverso la nostra preziosa e insostituibile opera di mediazione!

Per questo (la faccio corta) si dice anche che il buon agente immobiliare, oltre che un po' commerciale, un po' architetto, un po' avvocato, un po' fiscalista e un po' notaio debba essere soprattutto, e più di un po', un grande psicologo per i suoi clienti.

Grazie Fiaip e grazie Fiaip Bergamo per avercelo ricordato oggi!

Giuliano Olivati
Titolare di agenzia immobiliare a Bergamo
Vice Presidente Nazionale Fiaip

martedì 4 giugno 2019

#Loft quadrilocale #Bergamo Piazza Pontida su 3 livelli



Bergamo Piazza Pontida proponiamo in vendita appartamento triplex (su tre livelli) con soggiorno cucina tre camere doppi servizi, balconi, il tutto perfettamente ristrutturato e termoautonomo, con ascensore che entra direttamente nell'appartamento.

Ci sono anche due cantine e una lavanderia indipendente, possibilità box.

L'appartamento è unico nel suo genere, quadrilocale ristrutturato in stile loft con ottime finiture. La zona di Piazza Pontida è nota per le sue radici storiche di luogo di vendita della legna, covo di patrioti Carbonari anti-asburgici, centro della socialità e convivialità.


L'Osteria dei Tre Gobbi all'imbocco di via Broseta era il luogo di ritrovo dei resistenti al dominio austriaco, che fuggivano dalla polizia absburgica infilando la porta sul retro. Il pertugio dava infatti su un ponticello in ferro battuto a scavalco della Roggia Serio, coperta in epoca più recente per ampliare via San Lazzaro con l'area di parcheggio destinata ai residenti.


E' una delle zone del centro di Bergamo più vivaci e allegre, pur mantenendo uno stile elegante e il fascino della sua antica storia. Già all'inizio del Novecento Piazza Pontida diventa area di interesse degli investitori immobiliari, con importanti lavori di recupero degli antichi palazzi, lavori che proseguono fino ad oggi. Questo è il contesto storico - urbanistico in cui si trova il quadrilocale stile loft ristrutturato proposto in vendita.


Si prevede un'ottima tenuta dei valori immobiliari data la scarsità di appartamenti in vendita e la forte domanda di case in zona.
Classe energetica F EPH 147,48 kWh/mqa.
Superficie catastale 158 mq.
Revisione prezzo: Euro 350.000 trattabili!


Chiama ora!

Agenzia Immobiliare Olivati Bergamo
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giovedì 30 maggio 2019

Vendi o compri #casa a #Bergamo? Lavoriamo per te senza guardare l'orologio


Se stai cercando casa a Bergamo e provincia o vuoi vendere, lavoriamo per te nel modo più accurato e senza guardare l'orologio. Chiama 3356069107 o contattaci su WhatsApp o Telegram per parlare con noi delle tue esigenze immobiliari, ricerca, vendita o affitto!

venerdì 10 maggio 2019

√ La #casa si vende per un motivo solo: il prezzo. E sì, non solo a #Bergamo




Non farti fuorviare dalle cortine fumogene: a Bergamo come nel resto del mondo, le case si vendono per un motivo solo, il prezzo. E questo indipendentemente dal livello di spesa, basso, medio, alto o altissimo: ogni casa si vende al suo valore di mercato, mentre fuori prezzo non si vende. Punto. 



  • Sì, posso evitare un deprezzamento sconsiderato rimettendo in ordine i locali con l'home staging, tuttavia non aumenterò il valore della casa bensì lo farò percepire meglio, e venderò prima l'immobile. Ma se la richiesta è fuori prezzo, non c'è home staging che tenga. 
  • Certo, immettendo l'immobile in un circuito MLS di collaborazione tra agenti immobiliari ne faciliterò e velocizzerò la vendita. A condizione però che ci sia il prezzo, altrimenti i colleghi mi diranno: "Ma che fuffa metti nella banca dati? Non possiamo lavorarci, è fuori mercato".
  • Chiaro, la casa dovrò pubblicizzarla, sul web, i social, con il cartello su strada, con il telemarketing attivo di zona, le lettere ai vicini ecc. ecc. ...ma se l'immobile è prezzato male, saranno soldi tempo ed energia sprecata.

Voltala e pirlala (come si dice in Lombardia), alla fine il focus è sempre sul prezzo di vendita dell'immobile: se è allineato ai valori correnti di mercato si vende, altrimenti puoi pure piangere in cinese ma non cavi un ragno dal buco.


E' per questo che è fondamentale, anche a Bergamo, prezzare bene la casa in partenza, per non perdere tempo e potenziali clienti interessati, e non finire in "ribassi disperati" dopo che l'immobile si è decotto con una permanenza eccessiva sul mercato.




Vuoi vendere casa a Bergamo e hinterland nei prossimi 3 mesi? Chiamaci, sappiamo come fare.



Tel. Agenzia Immobiliare Olivati Bergamo

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martedì 23 aprile 2019

#Trilocale arredato affitto #Bergamo centro via Tasso



***Affittato***

Splendido trilocale doppi servizi arredato proponiamo in affitto a referenziati, Bergamo pieno centro, via Tasso / passaggio San Bartolomeo, balconi con eccellente vista sul Palazzo della Provincia. Quarto piano con ascensore, solo 700 euro al mese!

Classe energetica F EPH 152,66 kWh/mqa. Superficie catastale 75 mq.
Termoautonomo, climatizzato, tapparelle elettriche. Agenzia Immobiliare Olivati Bergamo 📲 335-6069107 ‼


Via Tasso è una delle più eleganti del centro Bergamo. Il tratto iniziale, dove si trova questo bellissimo trilocale in affitto, è impreziosito dal Palazzo della Provincia e Prefettura e da altre dimore patrizie, ora frazionate e trasformate in condomini signorili. La pedonalizzazione della via l'ha resa molto tranquilla e vivibile, pur nella vivacità dei déhors dei bar e del vicino cinema Capitol. Un nuovo supermercato di vicinato a due passi (letteralmente) da questo splendido appartamento in affitto rende un ulteriore servizio a via Tasso, già ricca di ogni sorta di negozi e caffè.

Questo appartamento in affitto a Bergamo gode di una vista eccezionale dai suoi due balconi al quarto piano, una panoramica da via Tasso al Teatro Donizetti, fino al Sentierone e via XX Settembre.

mercoledì 3 aprile 2019

#Ufficio affitto #Bergamo centro via Garibaldi 7



Bergamo centralissimo affittasi splendido ufficio in via Garibaldi 7 piano primo (ascensore), superficie catastale 170 metri quadri, perfette condizioni, doppi vetri, riscaldamento semiautonomo, climatizzazione. L'unità immobiliare, ubicata in uno snodo strategico del centro, consta attualmente di un grande locale open-space e di un ufficio direzionale chiuso. Lo spazio è illuminato da ben 13 finestre. Questo consente la suddivisione degli interni con pareti mobili per ricavare, oltre all'ufficio direzionale d'angolo già esistente, altri tre studi/sale riunione, oltre a reception, attesa e archivio già disponibili.


Localizzato vicinissimo al Tribunale di Bergamo, questo ufficio in locazione è ottimo come studio professionale per avvocati, commercialisti, notai, società commerciali, studi medici (nel locale direzionale c'è già un lavandino). È stato usato in passato anche come palestra. Il palazzo è di rappresentanza e dotato di portineria.


La richiesta di affitto di questo ufficio in centro Bergamo è molto interessante, solo €1000 al mese compreso un posto auto (secondo posto auto opzionale). Classe energetica C EP gl, nren 299,30 kWh/mqa.

Chiama ora! Agenzia Immobiliare Olivati Bergamo
📲 335-6069107
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L'ufficio gode della vista di una delle chiese più singolari del centro di Bergamo, la chiesa di San Giuseppe (1692), risalente ad un convento di clausura di suore terziarie francescane costruito nel 1647. L'edificio di culto, tipicamente barocco, ha una curiosa facciata illusionistica a trompe l'oeil, ed è decorato internamente da stucchi, altorilievi e dorature. Notevole la cappella di Maria Immacolata, in stile rococò. Gli interni sono arricchiti da affreschi dell'Orelli e tele del Cotta. Ospita le reliquie di Santa Apollonia, e il Sacro Cuore infante.

Un'oasi di pace e spiritualità nel centro di Bergamo, in costante movimento.






mercoledì 27 marzo 2019

Vuoi cambiare #casa a #Bergamo?


L'operazione di cambio-casa, cioè di permuta tra due immobili, non è semplice, a Bergamo e provincia come nel resto del mondo. I privati di solito non hanno la minima idea di come si svolga un'operazione di permuta, in questo caso indiretta.


Come posso combinare la vendita di casa mia e l'acquisto di una nuova casa? Quali sono i dubbi e le incertezze di chi vuole cambiare casa, a Bergamo come nel resto del mondo? Come possiamo aiutarti a cambiare casa, come agenti immobiliari professionali, gestendo l'operazione dalla A alla Z, nella massima sicurezza?


Bonus: scopri perché questo è

il momento migliore per cambiare casa

Ce ne parla Giuliano Olivati, titolare dell'omonima agenzia immobiliare bergamasca e vicepresidente nazionale della Fiaip, la Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali.


Per maggiori informazioni e un consulto gratuito chiama ora!

Agenzia Immobiliare Olivati Bergamo

mob. 335-6069107

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venerdì 22 marzo 2019

#Quadrilocale #Bergamo Piazza Pontida


quadrilocale bergamo piazza pontida cucina pranzo
In questo appartamento su Piazza Pontida le stanze sono ampie, la cucina fa anche da sala da pranzo


Nel cuore del centro storico di Bergamo bassa, Piazza Pontida, l'antico Mercato della Legna, vendesi silenzioso appartamento quadrilocale ristrutturato in palazzetto storico. Si tratta di un duplex con livello principale al primo piano, spazioso soggiorno, ampio locale cucina-pranzo, 2 letto, bagno. Con una scala interna in cotto si sale al secondo e ultimo piano, un'ampia e alta mansarda con travi a vista, dove si trova la terza camera e il secondo servizio, oltre alla loggia coperta.


Video YouTube!


bergamo quadrilocale piazza pontida soggiorno camino
Come da tradizione per Piazza Pontida, il soggiorno ha un caminopiazza pontida bergamo living del quadrilocale in vendita

L'appartamento ha il sapore della storia, pavimentato in cotto originale e parquet. I serramenti sono di moderna concezione con doppi vetri, il riscaldamento è autonomo, i soffitti sono impreziositi da affreschi d'epoca.


affreschi bergamo quadrilocale piazza pontida

quadrilocale piazza pontida bergamo soffitto affrescato cucina
Un particolare del soffitto affrescato della cucina del quadrilocale di Piazza Pontida

scala duplex quadrilocale piazza pontida bergamo

scala quadrilocale su due livelli piazza pontida bergamo


camera da letto mansardata piazza pontida bergamo quadrilocale

planimetria catastale indicativa quadrilocale piazza pontida bergamo
Estratto planimetria catastale indicativa fornita dalla proprietà

Piazza Pontida è ricca di storia. Quando era denominata Piazza della Legna era sede dell'omonimo commercio, e ritrovo obbligato dei carbonari anti-austriaci. Giuseppe Mazzini proprio da una finestra della piazza tenne un vibrante discorso patriottico durante i moti insurrezionali del 1848: la libertà dall'oppressore absburgico durò solo tre giorni, ma da allora la piazza ha un suo tono anticonvenzionale e scapigliato, testimoniato ancora oggi dalla satira dei vizi bergamaschi fatta dall'associazione Ducato di Piazza Pontida. Non mancano mostre d'arte sotto i portici e una pletora di osterie, pardon oggi si sono trasformati in locali alla moda, che ne fanno un luogo sempre vivace, dove è piacevole anche solo andare a passeggiare.


Per questo abitare in Piazza Pontida a Bergamo è diventato da una trentina d'anni un must per chi vuol essere in centro ma un po' fuori dagli schemi, con un'offerta immobiliare fatta di ristrutturazioni di charme che acquisiscono sempre più prestigio. Il quadrilocale consente una maggiore flessibilità nell'uso degli spazi, e in questo caso il prezzo richiesto è davvero conveniente.


Se fossimo a Parigi saremmo a Montmartre, Chelsea se ci trovassimo a Londra, a New York nel Village. Al di là di questi paragoni arditi, Piazza Pontida conserva il sapore del suo passato, e non ha subito le trasformazioni di molti altri quartieri del centro. Da quartiere popolare è diventata nei decenni zona chic, ma con una memoria storica precisa che costituisce ancor oggi il cuore del suo fascino.


Se cerchi un quadrilocale che non sia il solito progettato in Autocad, ma una sapiente ristrutturazione di un palazzo storico, vieni a vedere questo appartamento su due livelli in Piazza Pontida. Un duplex agevole e dai locali spaziosi, circondato dal silenzio pur trovandosi in una zona tra le più vive di Bergamo.



Superficie catastale: ben 157 mq!
Dimenticavo la classe energetica, G EPH 202,37 kWh/mqa.

Ri-dimenticavo, il prezzo: Euro 250.000 trattabili, il prezzo più basso di zona per tipologia!
Ma questo non diciamolo a nessuno eh...


Vuoi vedere un altro quadrilocale in vendita a Bergamo Piazza Pontida, questo su 3 livelli?

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