agenzia immobiliare bergamo olivati

agenzia immobiliare bergamo olivati
risolviamo problemi di casa dal 1990

domenica 31 maggio 2020

#Coronavirus: è il momento di vendere o comprare casa a #Bergamo (e oltre..)?

vendere comprare casa bergamo coronavirus covid
Conviene comprare casa dopo il covid?
FOTO GETTY IMAGES / WESTEND61

E' il domandone-tormentone del momento: è il momento giusto per comprare casa o conviene aspettare? E per vendere? La domanda mi viene rivolta a livello locale su Bergamo, dove conduco la mia agenzia immobiliare, e su scala nazionale per la mia carica di Vice Presidente Nazionale della Fiaip, la Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali.


Sull'argomento sono stato intervistato da VICE Italia, trovate qui l'articolo

Se volete approfondire il discorso in relazione ad un vostro immobile che state valutando di vendere a Bergamo e provincia o in Lombardia, chiamatemi senza problemi al mob. 335-6069107!

mercoledì 6 maggio 2020

Come vendere una casa a #Bergamo e oltre, dopo il #Covid




Dopo il lockdown siamo tornati a fare sopralluoghi immobiliari per incarichi e vendite! In attesa che riapra anche il mio parrucchiere, ho fatto una diretta su YouTube: Cosa fare se vuoi vendere casa in questa Fase 2, a Bergamo e oltre :house::office: :house_with_garden:

Contattatemi per risolvere le vostre esigenze immobiliari, o per un semplice scambio di vedute:exclamation::calling:Mo

Mob. 335-6069107




martedì 5 maggio 2020

La vista dal trilocale low cost in vendita a #Bergamo #Malpensata


🔴RIBASSO❗

Ma accipicchia...l'abbiamo venduto

Affare immobiliare. Uno spazioso e comodo trilocale termoautonomo, a due passi dal centro di Bergamo. Ecco la vista che si gode dall'appartamento trilocale in vendita a Bergamo zona Malpensata, via Gavazzeni 2. E' un appartamento immediatamente abitabile, una soluzione low cost a due passi dal centro di Bergamo!


Classe energetica E - EP, gl nren 179,10 kWh/mqa.

Info e video degli interni





domenica 3 maggio 2020

#Investimento immobiliare, 2 negozi e box #Bergamo via delle Valli

investimento immobiliare box bergamo
L'articolo con la mia intervista su L'Eco di Bergamo
box bergamo via delle valli investimento
Il box a Bergamo Via delle Valli, un investimento low cost
negozio bergamo via delle valli pizzeria investimento da reddito
La pizzeria a Bergamo in Via delle Valli, altisssimo reddito immobiliare
negozio bergamo via delle valli investimento ufficio monolocale
Il negozio affittato a parrucchiere in Via delle Valli a Bergamo: in fase di liberazione, ottimo anche come ufficio o monolocale

Vendesi due negozi e un box a Bergamo via delle Valli, posizione strategica. Investimento immobiliare ad alto reddito!



1) Negozio 23 mq superficie catastale, affitto annuale (parrucchiere) Euro 5.453, vecchio prezzo di vendita Euro 35.000. CE D EP gl, nren 481,02 kWh/mqa.
Reddito immobiliare: 15.58% 

NB: immobile libero da inquilino, subito utilizzabile!

🔵REVISIONE PREZZO: solo Euro 30.000!

2) Negozio 45 mq superficie catastale, affitto annuale (pizzeria) Euro 8.124, prezzo di vendita Euro 75.000. CE D EP gl, nren 371.51 kWh/mqa.
Reddito immobiliare: 10.83%

🔵REVISIONE PREZZO: solo Euro 65.000!

Ricalcolo reddito immobiliare: 12,49% !

3) Box 11 mq superficie catastale, prezzo di vendita Euro 12.000. Immobile non soggetto ad obbligo di certificazione energetica.

Vendita disgiunta o in blocco (con sconto).


Oggi le attività che hanno retto bene in fase di lockdown sono i negozi di vicinato e le pizzerie da asporto, mentre i box hanno sempre tenuto il mercato, potendo essere utilizzati anche come magazzino o locale hobby. Forti di 30 anni di esperienza sul campo possiamo dire che questi tre piccoli investimenti immobiliari che proponiamo, il primo dei quali virtualmente libero ed utilizzabile anche come ufficio o ad uso residenziale (monolocale) con cambio destinazione d'uso senza oneri, si presentano come i più interessanti e "resilienti" sulla piazza di Bergamo.


Info: 📲 335-6069107

Vuoi cambiare casa a #Bergamo, dopo il #Coronavirus?




Effetti della quarantena sul mercato immobiliare, a Bergamo e oltre: tutti abbiamo capito quanto la nostra casa sia un prezioso rifugio per tutta la famiglia. Ma moltissimi si rendono conto, dopo queste settimane d'isolamento, che la loro abitazione è troppo piccola, o non ha un taglio adatto, oppure è priva di spazi esterni davvero vivibili. Dopo il Covid19 il mercato immobiliare riparte da qui: cercare un alloggio più adatto alle esigenze della famiglia.

Anche tu stai pensando di cambiare casa? Non aspettare che tutto riparta, ci sarà un ingorgo di immobili in vendita e perderai tempo e occasioni preziose! Portiamoci avanti con la valutazione di casa tua e l'impostazione della permuta, a Bergamo e provincia e oltre (operiamo in tutta la Lombardia e sul territorio nazionale con la nostra rete di agenti immobiliari professionali Fiaip). Portiamoci avanti con la pubblicità online della tua casa, la gente si è riversata sul web e sta cercando una nuova soluzione abitativa proprio ora...

Chiamami senza problemi ❗
📲 335-6069107