agenzia immobiliare bergamo olivati

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giovedì 30 maggio 2019

Vendi o compri #casa a #Bergamo? Lavoriamo per te senza guardare l'orologio


Se stai cercando casa a Bergamo e provincia o vuoi vendere, lavoriamo per te nel modo più accurato e senza guardare l'orologio. Chiama 3356069107 o contattaci su WhatsApp o Telegram per parlare con noi delle tue esigenze immobiliari, ricerca, vendita o affitto!

mercoledì 22 maggio 2019

#Bergamo, la rivincita #immobiliare di Piazza Pontida

Foto
Bergamo Piazza Pontida
Cartolina storica di Piazza Pontida, Bergamo (da Ecolab)
Bergamo i Borghi storici 
Piazza Pontida


Il nuovo centro di Bergamo bassa e' l'asse Porta Nuova - XX Settembre - Piazza Pontida. Oddio nuovo...e' dal Quattrocento che l'antica Piazza della Legna e' il cuore di traffici, botteghe, fondaci e locande. 



Da questo complesso snodo a 7 vie (spezzettato nella toponomastica tra Piazza Pontida - Largo Rezzara - Largo Cinque Vie) principia il Prato di San Lunardo, oggi Via XX Settembre. E' una via curva, un crescent direbbero gli inglesi, che pare fatta apposta per insediare una striscia continua di negozi. Un vero centro commerciale all'aria aperta. 

Piazza Pontida coi suoi portici e' il centro di una movida light, con la sua sequela di bar, bistro e ristorantini che la rendono un luogo animato ma elegante, mai sboccato. 

Di questa animazione ha beneficiato anche il primo tratto di via Broseta, che completa il borgo con la sua offerta di botteghe e locali storici. Alcuni, come l'Osteria dei Tre Gobbi, erano frequentati due secoli fa dai patrioti Carbonari, che scappavano dalla porta sul retro in Via San Lazzaro quando la polizia austriaca entrava ingenuamente a cercarli dall'ingresso principale su Via Broseta. 

Non a caso Mazzini proprio da un balcone sopra il Portico dei Mercati di Piazza della Legna tenne un famoso discorso alla cittadinanza il 3 agosto 1848, in occasione dell'insurrezione indipendentista di Bergamo. Durò poco, tre giorni dopo la città tornò sotto l'Austria, ma da allora la storica piazza ha un genius loci scapigliato e ribelle che affascina.


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Tel. Agenzia Immobiliare Olivati Bergamo
335-6069107
info@olivati.com

lunedì 13 maggio 2019

La vista dal trilocale low cost in vendita a #Bergamo #Malpensata


Affare immobiliare. Ecco la vista che si gode dall'appartamento trilocale in vendita a Bergamo zona Malpensata, via Gavazzeni 2. E' un appartamento immediatamente abitabile, una soluzione low cost a due passi dal centro di Bergamo!


Classe energetica E - EP, gl nren 179,10 kWh/mqa.


Info e video degli interni







venerdì 10 maggio 2019

√ La #casa si vende per un motivo solo: il prezzo. E sì, non solo a #Bergamo




Non farti fuorviare dalle cortine fumogene: a Bergamo come nel resto del mondo, le case si vendono per un motivo solo, il prezzo. E questo indipendentemente dal livello di spesa, basso, medio, alto o altissimo: ogni casa si vende al suo valore di mercato, mentre fuori prezzo non si vende. Punto. 



  • Sì, posso evitare un deprezzamento sconsiderato rimettendo in ordine i locali con l'home staging, tuttavia non aumenterò il valore della casa bensì lo farò percepire meglio, e venderò prima l'immobile. Ma se la richiesta è fuori prezzo, non c'è home staging che tenga. 
  • Certo, immettendo l'immobile in un circuito MLS di collaborazione tra agenti immobiliari ne faciliterò e velocizzerò la vendita. A condizione però che ci sia il prezzo, altrimenti i colleghi mi diranno: "Ma che fuffa metti nella banca dati? Non possiamo lavorarci, è fuori mercato".
  • Chiaro, la casa dovrò pubblicizzarla, sul web, i social, con il cartello su strada, con il telemarketing attivo di zona, le lettere ai vicini ecc. ecc. ...ma se l'immobile è prezzato male, saranno soldi tempo ed energia sprecata.

Voltala e pirlala (come si dice in Lombardia), alla fine il focus è sempre sul prezzo di vendita dell'immobile: se è allineato ai valori correnti di mercato si vende, altrimenti puoi pure piangere in cinese ma non cavi un ragno dal buco.


E' per questo che è fondamentale, anche a Bergamo, prezzare bene la casa in partenza, per non perdere tempo e potenziali clienti interessati, e non finire in "ribassi disperati" dopo che l'immobile si è decotto con una permanenza eccessiva sul mercato.




Vuoi vendere casa a Bergamo e hinterland nei prossimi 3 mesi? Chiamaci, sappiamo come fare.



Tel. Agenzia Immobiliare Olivati Bergamo

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giovedì 2 maggio 2019

#Trilocale #Bergamo Malpensata via Gavazzeni 2



Bergamo Malpensata, via Gavazzeni 2, vendesi appartamento trilocale terzo e ultimo piano, due solai, termoautonomo, superficie catastale 103 mq, classe energetica E - EP, gl nren 179,10 kWh/mqa. Possibilità posti auto in affitto.


Questo appartamento a due passi dalla Clinica Humanitas Gavazzeni di Bergamo e dal plesso scolastico degli istituti tecnici è ottimo sia per uso diretto che come investimento da reddito. 


Affare, richiesta Euro 79.000, tetto rifatto a nuovo compreso nel prezzo! 


Chiama ora Agenzia Immobiliare Olivati Bergamo 

📲 3356069107 - info@olivati.com


La Malpensata è un vivace quartiere a ridosso del centro di Bergamo, cerniera tra il polo scolastico e sanitario e la stazione ferroviaria/autolinee/tramvia delle valli. 

La zona è servita da ogni tipo di negozi e supermercati di piccole medie e grandi dimensioni, ottimamente collegata alla grande viabilità, circonvallazione, asse interurbano e autostrada. La parrocchia e l'oratorio sono molto attivi, come pure il circolino storico del quartiere. E' in corso un restyling completo del piazzale con ampliamento del parco e spostamento del mercato settimanale del lunedì a ridosso della vicina Coop, creazione di un palazzetto sportivo polifunzionale e nuovo parcheggio sull'area ex gasometro.