agenzia immobiliare bergamo olivati

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lunedì 31 agosto 2020

#Villa singola con giardino #Bergamo Malpensata





Casa Giardino, Bergamo



Bergamo Via Cerioli/Leoncavallo, vendesi villa singola subito abitabile, con comodo e riservato giardino piantumato.



Questa casa indipendente, a ridosso del centro di Bergamo, si trova in posizione tranquilla e non disturbata dietro il parco della Malpensata, in fase di ampliamento e totale restyling.



CE E EPH 123,7 kWh/mqa (in corso di revisione).

Superficie catastale (da visura Sister - banca dati AdE):
mq 243 (casa), mq 43 (box ultra-doppio).

Richiesta Euro 300.000, è un'esclusiva Agenzia Immobiliare Olivati Bergamo.
📲 335-6069107




Dopo il Covid abbiamo tutti capito l'importanza del distanziamento fisico (non psicologico!) e dei contesti immobiliari a bassa densità urbanistica.



Abbiamo toccato con mano come faccia la differenza sulla qualità dell'abitare, che è qualità della vita, poter godere di uno spazio esterno, meglio ancora di un giardino. Altro tema caldissimo quello dello smart working, e qui abbiamo un comodo studio al piano rialzato, insieme ad un ampio soggiorno plurifinestrato e modulabile, oltre a 3 spaziose camere da letto al primo piano. Nutrita la dotazione di bagni.

Dove siamo qui? Dietro il parco della Malpensata, interessato da lavori di ampliamento e riqualificazione con realizzazione di un nuovo palazzetto dello sport, che sarà utilizzato anche per eventi spettacolari. Non basta, perché prospicienti alla villa troviamo altri due giardini pubblici rifatti di fresco, tra cui un'area cani. Quindi questa è la casa dei tre giardini, anzi quattro giardini compreso quello privato del fabbricato!
Casa Giardino 🏡

Una villa individuale a due passi dal centro di Bergamo ma ben collegata alla Stazione, all'asse interurbano e all'autostrada, con un giardino comodo e riservato, al prezzo di un appartamento ci sembra una proposta davvero distintiva.

Questa casa unifamiliare a Bergamo Malpensata è già abitabile, ma si presta anche ai lavori di riqualificazione energetica del suberbonus 110%, a costo zero e senza anticipi! Pratica già pronta da istruire. Ragione in più per non perdere tempo...

Saremo lieti di farti visitare questo immobile.

4 commenti:

  1. Ammiro molto la casa, sembra una bella atmosfera e Bin ha condiviso. Tutto ciò che lo circonda fa sentire a proprio agio chi lo acquista, Giuliano

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    1. Grazie! Mi ritrovo nel commento, è davvero un buon posto dove stare e sentirsi a 🏠

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  2. Come specificato nel post, è anche l'occasione giusta per sfruttare il super bonus 110% per tutti i lavori di coibentazione: ad esempio cappotto termico realizzato con nanotecnologie, caldaia a condensazione ad alto rendimento, serramenti risparmio energetico. Tutti questi lavori sono integralmente coperti (e senza dover anticipare €1) dal superbonus! Ad essi si possono poi agganciare anche dei lavori interni, che rientrano pure loro nello stesso meccanismo e quindi non necessitano di nessun anticipo, attraverso il sistema dello sconto in fattura monetizzato dalle banche ai fornitori. Se interessa, ma non è ovviamente un obbligo, abbiamo anche le imprese e i tecnici per confezionare il pacchetto chiavi in mano a costo zero, per questo immobile o anche per altri, in vendita o no. Chiamami pure per approfondimenti senza nessun impegno...perché l'occasione è ghiotta e irripetibile, davvero epocale!
    📲 335-6069107

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  3. Dimenticavo i pannelli fotovoltaici per azzerare la spesa energetica! Anche quelli a costo zero e senza anticipi, in quanto compresi nel Superbonus 110%...

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