Villa con due appartamenti Cologno al Serio

VENDUTO! Hai una casa o un appartamento da vendere a Cologno al Serio ma pure nel resto della provincia o a Bergamo città e seguiamo anche tutta la Lombardia? 

Abbiamo molte richieste calde...

Ma al di là di questo abbiamo la capacità commerciale di seguire con tenacia la vendita dall' A alla Z, facendo ottenere al proprietario il giusto prezzo di mercato nel minor tempo tecnico possibile! 

Vendi casa? Non perdere tempo, chiamaci!

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A Cologno al Serio, in ottima posizione residenziale, vendiamo villa composta da due appartamenti al piano terra, un grande trilocale e un ampio bilocale con taverna. Completano la proprietà un giardino privato con area di cortile e una grande autorimessa.

La casa è in perfette condizioni e immediatamente abitabile, dotata di cappotto di isolamento esterno in sughero, climatizzatore, serramenti PVC con doppi vetri, allarme.

Perfetta per chi cerca due appartamenti adiacenti in villa, entrambi al pianterreno, o per soluzioni casa/ufficio, o anche per unire i due appartamenti in unico grandissimo plurilocale.

Classe energetica D EP gl, nren 191,28 kWh/ma.

Superficie commerciale totale: mq 300 ca.

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È un'esclusiva Agenzia immobiliare Olivati® sas

Risolviamo problemi di casa dal 1990

Vuoi cambiare #casa a #Bergamo e oltre?

L'operazione di cambio-casa, cioè di permuta tra due immobili, non è semplice, a Bergamo e provincia come nel resto del mondo. I privati di solito non hanno la minima idea di come si svolga un'operazione di permuta, in questo caso indiretta.

Come posso combinare la vendita di casa mia e l'acquisto di una nuova casa? Quali sono i dubbi e le incertezze di chi vuole cambiare casa, a Bergamo come nel resto del mondo? Come possiamo aiutarti a cambiare casa, come agenti immobiliari professionali, gestendo l'operazione dalla A alla Z, nella massima sicurezza?

Bonus: scopri perché questo è
il momento migliore per cambiare casa

Ce ne parla Giuliano Olivati, titolare dell'omonima agenzia immobiliare bergamasca e vicepresidente nazionale della Fiaip, la Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali.

Per maggiori informazioni e un consulto gratuito chiama ora!

Agenzia Immobiliare Olivati Bergamo

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info@olivati.com

#Bergamo: Agosto, agenzia #immobiliare aperta

Hai un immobile da vendere? Chiama Agenzia #immobiliare Olivati #Bergamo! 

Agosto è un ottimo mese per vendere casa, gli acquirenti sono rilassati e motivati, e il numero di offerte sul mercato diminuisce per cui si concentrano su quelle attive...

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Post del 2021, sempre attuale: perché la mia agenzia immobiliare resta aperta tutto agosto? Il motivo c'è...a proposito, vuoi vendere casa? Chiamami, parliamone insieme 3356069107

#Quadrilocale Divisione Julia #Bergamo

Chi la dura la vince ✌️

Plurilocale Bergamo Divisione Julia, venduto dopo 5 settimane di trattativa ✅

Prima vendita di agosto 2024, siamo aperti, "massicci e in*azzati" 😂 (come si diceva sotto le armi). Se vuoi vendere casa, non aspettare settembre che si intasa di immobili in vendita, chiamami ora e partiamo seduta stante! 🚀🏠

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Molto bello, arioso e luminoso questo signorile quadrilocale doppi servizi e box in vendita a Bergamo in Divisione Julia.

Ingresso, salone, cucina abitabile, sala da pranzo, 3 letto, doppi servizi, terrazzo coperto, cantina e box.

Oltre che per uso diretto, questo signorile plurilocale si presta anche alla locazione temporanea a stanze con un reddito mensile di € 1550!

Libero a fine gennaio 2025.

Vuoi abitare in un appartamento padronale elegante e comodo, in centro Bergamo, con una grande loggia coperta dove sedersi a pranzare, leggere, dondolarsi sul dondolo e financo scambiare due tiri di pallone? ⚽

Superficie catastale: mq 152

Oppure preferisci affittarlo anche transitorio a stanze con affitto garantito €1550/mese?

È un'esclusiva
Agenzia immobiliare Olivati® sas Bergamo 

Risolviamo problemi di casa dal 1990

Vendi casa? Chiamaci, siamo specializzati nella vendita immobiliare.
Mob. 3356069107

CE G EP gl, nren 169,85 kWh/mqa

Dati, descrizioni, foto e planimetrie in questo annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento o presupposto contrattuale né precontrattuale.

Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa meravigliosa proprietà ha da offrire!

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L'agenzia immobiliare OLIVATI® s.a.s. nasce dall'esperienza di Giuliano Olivati, attivo nel settore immobiliare dal 1990 (Ruolo Ag. Immobiliari n.947). 

✅ OLIVATI® s.a.s. tratta vendite e locazioni di immobili residenziali, commerciali e industriali prevalentemente a Bergamo, Milano e Lombardia: forte catterizzazione sul residenziale urbano in zone centrali e di pregio abitativo. 

✅ Siamo gli specialisti della vendita immobiliare: veniamo, facciamo una valutazione scientifica con i comparabili e vendiamo nel più breve tempo possibile, facendoti ottenere il massimo valore di mercato! 

✅ Che aspetti ???? Se vuoi vendere presto e bene senza perdere tempo chiamami 3356069107!

 

Vuoi evitare di sbagliare la valutazione della tua #casa in vendita? #Bergamo e oltre

Giuliano Olivati agente immobiliare Bergamo, vicepresidente nazionale Fiaip

In Europa, 10 anni fa, le costruzioni rappresentavano il 10% del PIL, oggi il 6% scarso. In Italia le costruzioni valgono il 4,9% del PIL. Cos'è successo? Il valore si è spostato verso i servizi immobiliari, creando una filiera che solo in Italia vale il 13% del PIL nazionale con mezzo milione di addetti ed un valore di 36 miliardi di euro (40 attesi nel 2023)!

Dall'immobile ai servizi, è questa l'industria di successo. Intermediazione, gestione e valutazione sono preponderanti.

Il primo dei servizi immobiliari è la valutazione, spesso sottovalutata e sottopagata dalle grandi società di gestione e dalle stesse banche; che rischiano quindi di ipotecare case a casaccio con mutui che andranno in sofferenza, come già successo e ancor succede.

Anche nella compravendita la corretta stima del valore di un immobile è il primo ma fondamentale passo per venderlo; e anche qui, spesso viene affidata dalle agenzie immobiliari "quantitative" agli ultimi arrivati, ragazzini abusivi, senza patentino ma col vestito della cresima, che puntano solo a farsi firmare un incarico di vendita per farsi pagare dall'agenzia un gettone, tipo € 100.

Con l'incarico fuori prezzo in mano l'agenzia non ci fa niente, quindi comincia la tortuosa gestione di una sequela di ribassi, per atterrare lentamente e faticosamente sul prezzo di mercato. 

Qual è il problema? Che si perde un anno, clienti e occasioni preziose, la casa diventa un puro costo di gestione e lucro cessante, e alla fine per disperazione il proprietario è portato ad accettare offerte più basse del valore di mercato!

Nell'immobiliare, insomma, il tempismo è fondamentale, anche se molti ci arrivano dopo, quando ormai la frittata è fatta.

Se vuoi evitare questo rischio e vendere bene ma anche in tempi ragionevoli il tuo immobile a Bergamo e oltre chiamami 

📲 3356069107. Ne parliamo insieme, con calma, di persona. Ti aspetto

Vuoi vendere #casa a #Bergamo? Parti dalla giusta valutazione

Molti proprietari, anche a Bergamo, pensano che il prezzo della loro casa sia una variabile indipendente dall' andamento di mercato, determinata solo dai loro desiderata: "la mia casa vale millemila miliardi, o a quel prezzo o non la svendo mica!"

Un conto sono le aspettative e i desideri, un conto è la realtà. La realtà di casa tua la scopriamo insieme, con una valutazione scientifica di mercato fatta con i rogiti comparabili recenti della microzona, riportati nella banca dati dell'Agenzia delle Entrate.

Senza giusta valutazione di partenza non è possibile vendere una casa (nessun tipo di immobile in realtà). Bergamo non fa eccezione. Ecco perché ti conviene affidarti ad un agente immobiliare professionale. Il dr Giuliano Olivati è direttore responsabile dell'Osservatorio immobiliare Fiaip Bergamo (la Federazione Agenti Immobiliari Professionali, di cui è Vice Presidente Nazionale dopo essere stato per 12 anni presidente di Fiaip Bergamo) e siede nel Comitato Consultivo Tecnico provinciale dell'OMI, Osservatorio Mercato Immobiliare del Ministero delle Finanze/AdE

Agenzia immobiliare Olivati Bergamo
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Trilocale #affitto foresteria #Bergamo via IV Novembre

 

A Bergamo, nella tranquilla e prestigiosa via IV Novembre in zona Santa Lucia, affittiamo uso foresteria signorile trilocale arredato con box.

Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 letto, bagno, terrazzo, box. Teleriscaldamento e spese condominiali comprese nell' importo di € 1.000/mese.

CE G EPH 180,12 kWh/mqa (in fase di revisione).

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