Luminosissimo quadrilocale ristrutturato in vendita a Bergamo – Zona Suardi/Borgo Santa Caterina

 

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Scopri un appartamento unico, ristrutturato da pochi mesi, situato in una delle zone più ambite di Bergamo: Suardi, a due passi dal vivace Borgo Santa Caterina. Questo splendido quadrilocale, libero su tre lati e inondato di luce naturale tutto il giorno, è pronto ad accoglierti con i suoi spazi moderni e funzionali.  

L’immobile, posto a un piano alto con ascensore, si trova in una posizione interna tranquilla e strategica, perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità. Si compone di un ampio soggiorno con cucina, tre spaziose camere da letto, un bagno, un balcone, una cantina e un prezioso posto auto condominiale, un vero plus in questa zona. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, mentre l’acqua calda è garantita da una caldaietta autonoma.  

Ristrutturazione e risparmio energetico al top: l’appartamento è stato oggetto di interventi mirati per il massimo efficientamento energetico, tra cui un cappotto isolante interno e l’installazione di serramenti di ultima generazione. Risultato? Una classe energetica D (Ep, gl nren 121.50 kWh/m²a), un netto miglioramento rispetto alla precedente, con consumi drasticamente ridotti e un comfort abitativo senza pari.  

Superficie catastale: mq 123

Richiesta: Euro 168.000

Lavori straordinari alle parti comuni: pagati dall' attuale proprietà, la casa viene venduta già ristrutturata internamente e in un palazzo che sarà completamente rinnovato!

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Borgo Santa Caterina: un quartiere dal fascino unico, ricco di storia e vitalità. A pochi passi da casa troverai botteghe artigianali, ristoranti accoglienti e un’atmosfera di comunità che rende questa zona una delle più amate di Bergamo. E non solo: l’appartamento è anche a breve distanza pedonale dal nuovo complesso polifunzionale Chorus Life, un progetto innovativo che sta rivoluzionando la città. Qui potrai godere di un’Arena per eventi, una galleria commerciale con ristoranti e negozi, e una modernissima spa per il tuo relax.  

La posizione interna garantisce pace e privacy, mentre il posto auto condominiale aggiunge praticità alla vita quotidiana. Libero su tre lati, questo quadrilocale è un’oasi di luce e comfort, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere in una delle zone più dinamiche e ben servite di Bergamo.  

Non perdere questa occasione: un appartamento che unisce stile, efficienza e una posizione invidiabile! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Vendesi Splendido Trilocale Ristrutturato a Osio Sotto

In una zona residenziale elegante e tranquilla, proponiamo in esclusiva un delizioso trilocale in vendita.

Scopri il tuo nuovo nido nel cuore di Osio Sotto, un’oasi di tranquillità strategicamente posizionata sulla direttrice Bergamo-Milano, perfetta per chi cerca comfort e connettività senza rinunciare alla serenità di una zona residenziale di pregio.

In una palazzina recentemente ristrutturata, proponiamo un luminoso appartamento di 82 mq catastali, completamente rinnovato con finiture moderne e attenzione ai dettagli.

 L’immobile, situato in un’elegante zona residenziale, è così composto:

- Soggiorno open space con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità, con accesso a una verandina, preziosa estensione della zona pranzo.

- Due ampie camere da letto, spaziose e accoglienti, pensate per il massimo comfort.

- Bagno moderno con finiture di qualità.

Cantina per ulteriore spazio di stoccaggio.

Posto auto condominiale per la tua comodità.

Richiesta: Euro 125.000 (nuovo prezzo!)

Non perdere l’occasione di vivere in un appartamento che unisce stile, funzionalità e una posizione invidiabile!

Contattaci per una visita: tel. 3356069107

Caratteristiche tecniche:

Termoautonomo per una gestione indipendente dei consumi.

Climatizzato per il massimo comfort in ogni stagione.

Classe energetica F, EP,gl nren 186.22 kWh/m²a.

Perché scegliere Osio Sotto?

Osio Sotto è un comune vivace e ben servito, incastonato in una posizione strategica che lo rende un punto di cerniera tra Bergamo e Milano. A pochi minuti dalle principali arterie stradali e autostradali (A4 Milano-Venezia), offre un accesso rapido ai poli economici e culturali della Lombardia, rendendolo ideale per professionisti, famiglie e pendolari. Il paese vanta un’ottima qualità della vita, con parchi, scuole, negozi e servizi a portata di mano, oltre a un mercato immobiliare in crescita che rappresenta un investimento solido. La domanda di immobili ristrutturati in zone residenziali come questa è in costante aumento, grazie alla combinazione di prezzi competitivi rispetto alle vicine città metropolitane e alla tranquillità di un contesto verde e ben curato.

Nota sul mercato immobiliare: Il mercato di Osio Sotto beneficia della sua posizione strategica tra Bergamo e Milano, con prezzi medi di circa 1.600-2.000 €/mq per immobili ristrutturati, secondo dati recenti. La vicinanza a infrastrutture e la crescente domanda di soluzioni abitative moderne rendono questo appartamento un’opportunità unica per chi cerca un investimento a lungo termine o una casa pronta da abitare.

Crescita della Domanda: La richiesta di immobili ristrutturati o recenti è in aumento, spinta da acquirenti che cercano soluzioni chiavi in mano. A Osio Sotto, la domanda è sostenuta da famiglie e giovani coppie, ma anche da investitori che vedono nel comune un’opportunità di rivalutazione.

Investimenti: La posizione strategica di Osio Sotto lo rende un mercato dinamico e interessante per investimenti a medio-lungo termine, soprattutto per immobili ristrutturati in zone residenziali di pregio.

La domanda di trilocali ristrutturati, come quello descritto nell’annuncio, è in crescita, grazie alla posizione strategica sulla direttrice Bergamo-Milano e alla qualità della vita del comune.

La direttrice Bergamo-Milano beneficia di una crescente domanda di immobili in comuni come Osio Sotto, grazie alla connettività (autostrada, treni regionali) e alla possibilità di acquistare o affittare a prezzi significativamente inferiori rispetto a Milano.

L’appartamento in questione, con i suoi 82 mq, finiture moderne e comfort come veranda e climatizzazione, si posiziona come un’opportunità attraente sia per chi cerca una casa da abitare sia per investitori, in un mercato che mostra segnali di stabilità e potenziale apprezzamento.

Tipologie di Immobili e Domanda

Immobili Ristrutturati: La domanda di trilocali e quadrilocali ristrutturati è in crescita, soprattutto in zone residenziali eleganti come quella descritta nell’annuncio. Gli immobili con finiture moderne e comfort come climatizzazione e termoautonomia sono particolarmente ricercati. A Osio Sotto, i trilocali ristrutturati si vendono a prezzi medi di circa 1.600-2.000 €/mq, con esempi recenti di trilocali a 139.000 € per superfici simili a quella dell’annuncio (82 mq).

Nuovo vs Usato: La domanda si sta spostando verso immobili recenti o ristrutturati, mentre gli immobili datati, non riqualificati, perdono valore, soprattutto dopo la fine degli incentivi come il Superbonus.

Dimensioni: La fascia più richiesta è quella tra 70-125 mq, con trilocali che rappresentano il 34-39% della domanda. Gli appartamenti di circa 80 mq, come quello dell’annuncio, sono quindi in linea con le preferenze di mercato.

Villa Bifamiliare Pontirolo Nuovo (BG)

 

Vendita Esclusiva: Splendida Porzione di Villa Bifamiliare Ristrutturata a Pontirolo Nuovo (BG)

Vieni a scoprire la tua oasi di serenità in una porzione di villa bifamiliare ristrutturata situata in una zona residenziale tranquilla di Pontirolo Nuovo, in provincia di Bergamo, a pochi minuti da Treviglio. Questa elegante proprietà, immersa nel verde e lontana dal caos cittadino, offre il perfetto equilibrio tra comfort, spazio e natura, ideale per famiglie o chi cerca una residenza esclusiva.  

Questa villa bifamiliare ristrutturata, con una superficie catastale di 234 mq, si sviluppa su due piani con l’aggiunta di una mansarda e una taverna, offrendo ambienti spaziosi e ben distribuiti:  

- Piano terra: Ampio e luminoso salone con zona cucina-pranzo abitabile, perfetta per momenti conviviali, e un bagno di servizio.  

- Primo piano: Due camere da letto spaziose, ideali per ospitare la famiglia o creare uno studio, accompagnate da un bagno finestrato con finiture di qualità.  

- Mansarda: Una camera da letto con bagno en suite, perfetta come area privata, studio o camera aggiuntiva.

- Taverna: Un ampio locale multiuso con camino, ideale per serate in compagnia, e una comoda lavanderia.  

- Autorimessa: Garage per una vettura, con ulteriore area di parcheggio in cortile privato. Superficie catastale: mq 16.

- Esterno: Un'area cortilizia esclusiva, oltre ad un giardino privato piantumato e ben curato e un’area verde adiacente di 580 mq catastali, perfetta per relax o attività all’aperto, con possibilità di cubatura residua per personalizzazioni o ampliamenti futuri.  

La villa è dotata di finiture di pregio, climatizzazione, riscaldamento autonomo e spazi esterni ideali per pranzi all’aperto o momenti di tranquillità. Certificazione energetica prima della ristrutturazione: CE F, EPH 175, in fase di aggiornamento e revisione a seguito della climatizzazione. 

Pontirolo Nuovo è un’accogliente località nella pianura bergamasca, a soli 5 minuti da Treviglio, importante centro economico e ben collegato a Milano grazie alla stazione ferroviaria e alla vicinanza con l’autostrada A4. 

La zona è caratterizzata da un’atmosfera rilassata, immersa nel verde, con tutti i principali servizi a portata di mano: scuole, supermercati, farmacie e aree ricreative. La posizione strategica rende Pontirolo Nuovo ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Bergamo, Milano e le principali arterie stradali (Brebemi, A4). 

Il mercato immobiliare di Pontirolo Nuovo è in crescita, grazie alla sua posizione strategica e alla qualità della vita che offre. Le ville bifamiliari e singole sono particolarmente richieste, soprattutto in zone residenziali tranquille come questa, per la loro versatilità e gli ampi spazi esterni. I prezzi medi per immobili di questa tipologia si attestano tra i 1.200 e i 1.800 €/mq, con un’ottima rivalutazione nel tempo grazie alla domanda stabile e alla possibilità di personalizzazione, come nel caso della cubatura residua di questa proprietà.  

Questa villa rappresenta un investimento di valore per chi cerca una casa pronta da abitare, con ampi spazi e potenzialità di espansione, in una delle zone più ambite della provincia di Bergamo.  

Prezzo richiesto: € 270.000

Per informazioni e visite, contatta Agenzia Immobiliare Olivati® al numero 3356069107. Non perdere l’occasione di scoprire questa straordinaria residenza, perfetta per chi sogna una vita all’insegna del comfort e della tranquillità!  

Vieni a scoprire la tua nuova casa a Pontirolo Nuovo, un’oasi di pace a due passi da tutto!