Come vendere una casa a #Bergamo e oltre, dopo il #Covid

Dopo il lockdown siamo tornati a fare sopralluoghi immobiliari per incarichi e vendite! In attesa che riapra anche il mio parrucchiere, ho fatto una diretta su YouTube: Cosa fare se vuoi vendere casa in questa Fase 2, a Bergamo e oltre :house::office: :house_with_garden:

Contattatemi per risolvere le vostre esigenze immobiliari, o per un semplice scambio di vedute:exclamation::calling:Mo

Mob. 335-6069107

La vista dal trilocale low cost in vendita a #Bergamo #Malpensata

🔴RIBASSO❗

Ma accipicchia...l'abbiamo venduto!

#Investimento immobiliare, 2 negozi e box #Bergamo via delle Valli

L'articolo con la mia intervista su L'Eco di Bergamo

Il box a Bergamo Via delle Valli, un investimento low cost

La pizzeria a Bergamo in Via delle Valli, altisssimo reddito immobiliare

Il negozio affittato a parrucchiere in Via delle Valli a Bergamo: in fase di liberazione, ottimo anche come ufficio o monolocale

Vendesi due negozi e un box a Bergamo via delle Valli, posizione strategica. Investimento immobiliare ad alto reddito!

1) Negozio 23 mq superficie catastale, affitto annuale (parrucchiere) Euro 5.453, vecchio prezzo di vendita Euro 35.000. CE D EP gl, nren 481,02 kWh/mqa.
Reddito immobiliare: 15.58% 

NB: immobile libero da inquilino, subito utilizzabile!
🔵REVISIONE PREZZO: solo Euro 30.000!

2) Negozio 45 mq superficie catastale, affitto annuale (pizzeria) Euro 8.124, prezzo di vendita Euro 75.000. CE D EP gl, nren 371.51 kWh/mqa.
Reddito immobiliare: 10.83%

🔵REVISIONE PREZZO: solo Euro 65.000!
Ricalcolo reddito immobiliare: 12,49% !

3) Box 11 mq superficie catastale, prezzo di vendita Euro 12.000. Immobile non soggetto ad obbligo di certificazione energetica.

Vendita disgiunta o in blocco (con sconto).

Oggi le attività che hanno retto bene in fase di lockdown sono i negozi di vicinato e le pizzerie da asporto, mentre i box hanno sempre tenuto il mercato, potendo essere utilizzati anche come magazzino o locale hobby. Forti di 30 anni di esperienza sul campo possiamo dire che questi tre piccoli investimenti immobiliari che proponiamo, il primo dei quali virtualmente libero ed utilizzabile anche come ufficio o ad uso residenziale (monolocale) con cambio destinazione d'uso senza oneri, si presentano come i più interessanti e "resilienti" sulla piazza di Bergamo.

Info: 📲 335-6069107❗

Vuoi cambiare casa a #Bergamo, dopo il #Coronavirus?

Effetti della quarantena sul mercato immobiliare, a Bergamo e oltre: tutti abbiamo capito quanto la nostra casa sia un prezioso rifugio per tutta la famiglia. Ma moltissimi si rendono conto, dopo queste settimane d'isolamento, che la loro abitazione è troppo piccola, o non ha un taglio adatto, oppure è priva di spazi esterni davvero vivibili. Dopo il Covid19 il mercato immobiliare riparte da qui: cercare un alloggio più adatto alle esigenze della famiglia.

Anche tu stai pensando di cambiare casa? Non aspettare che tutto riparta, ci sarà un ingorgo di immobili in vendita e perderai tempo e occasioni preziose! Portiamoci avanti con la valutazione di casa tua e l'impostazione della permuta, a Bergamo e provincia e oltre (operiamo in tutta la Lombardia e sul territorio nazionale con la nostra rete di agenti immobiliari professionali Fiaip). Portiamoci avanti con la pubblicità online della tua casa, la gente si è riversata sul web e sta cercando una nuova soluzione abitativa proprio ora...

Chiamami senza problemi ❗
📲 335-6069107

Come sarà il mercato #immobiliare a #Bergamo (e non solo) dopo il Covid?

#Bergamo #negozi a reddito Via Carnovali e Via delle Valli vendesi *Investimento*

Bergamo Via Carnovali

A Bergamo in Via Carnovali, snodo tra il centro e l'autostrada, vendiamo negozio molto luminoso, affittato a bar fino a giugno 2019 (reddito immobiliare 7,5%). Ottimo investimento.

Circa mq 170, classe energetica G EPH 300,74

€ 180.000 (prezzo ribassato)

ATTENZIONE! Abbiamo preso in carico per la vendita due negozi e un box a Bergamo in Via delle Valli, piccolo investimento e reddito eccezionale!

Tel. Immobiliare Olivati Bergamo 
335-6069107

info@olivati.com

#Attico low cost a #Bergamo? Eccolo, quartiere Loreto - San Paolo

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Oggi sviluppi interessanti di varia natura, a partire da questo #attico tuttora in vendita a #Bergamo (finché c'è...). E la ruota gira ☝👉 📲 335-6069107 https://olivati.blogspot.com Link in bio! #bergamo #milano #immobiliare #olivati #vivobergamo #vivomilano #volgobergamo #volgomilano #loves_bergamo #loves_milano #instabergamo #instamilano #inlombardia #loves_lombardia #volgolombardia #volgoitaly #vivobergamo #igersbergamo #agenteimmobiliare #agenziaimmobiliare #investimentoimmobiliare #asteimmobiliari #olivati #realestate #realtor #agentiimmobiliari

Un post condiviso da Giuliano Olivati (@immobiliare_olivati) in data: 20 Feb 2020 alle ore 11:17 PST

Clicca qui per la descrizione e il video del quadrilocale piano attico in vendita a Bergamo, zona Loreto - San Paolo

#Quadrilocale ultimo piano #Bergamo Loreto

Salve a tutti. Se interessa un #attico termoautonomo ristrutturato con box, a soli 200.000 euro trattabili, a #Bergamo zona residenziale semicentrale...ah pure con vista panoramica su Città Alta...che aspettate a chiamarmi?!?
📲 335-6069107❗

CE E EP gl, nren 219,73 kWh/mqa pic.twitter.com/JgLn1kWh2p

— giuliano olivati (@olivati) February 5, 2020

Vuoi info e altri video di questo quadrilocale ultimo piano Bergamo Loreto?

#Attico quadrilocale #Bergamo Loreto - San Paolo

A Bergamo quartiere Loreto - San Paolo vendiamo appartamento molto interessante: quadrilocale con box, termoautonomo, caldaia a condensazione, doppi servizi, ristrutturato, CE E EP gl, nren 219,73 kWh/mqa. Superficie catastale mq 138.

Prezzo trattabile: Euro 200.000!

Piano attico con balconature panoramiche, vista cartolina su Città Alta.Per una visita senza impegno: 📲 3356069107 ❗

Il condominio si trova nella zona Loreto - San Paolo, quartiere residenziale di Bergamo da sempre, recentemente valorizzato dalla presenza del nuovo Ospedale Papa Giovanni XXIII con la sua stazione ferroviaria, che si potrà raggiungere a piedi in due minuti attraverso il nuovissimo sottopasso ciclo-pedonale. Sempre a due passi a piedi abbiamo il centro commerciale Auchan (la gloriosa "Città Mercato"!) e la Motorizzazione Civile, oltre a un plesso scolastico con asilo, elementari e medie. Vicinissima la sede della Croce Rossa con la guardia medica, come pure i due parchi, quello di Via Goethe e quello di Loreto. Piazza Pontida e il centro di Bergamo sono a 10 minuti di passeggiata. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici. La zona è strategica in quanto vicina alla Briantea (ma non disturbata) e all'asse interurbano, nonché all'autostrada.

Scomputando il valore minimo di 15.000 per il box, il prezzo al metro quadro richiesto per questo attico ristrutturato termoautonomo con vista Città Alta è di soli € 1.195!

Vuoi vedere un altro video di questo attico a Bergamo Loreto?

Non pago, vuoi anche quest'altro video del quadrilocale low cost, piano attico, Bergamo zona Loreto - San Paolo?

#Negozio #Bergamo centro via Tiraboschi Porta Nuova

Piccolo negozio in vendita o locazione Bergamo centro via Tiraboschi

Piccolo negozio in vendita (anche affitto a riscatto!) a Bergamo in via Tiraboschi, vicino Porta Nuova, pieno centro commerciale di Bergamo bassa. Ottimo per uso diretto o come investimento da locazione (reddito ricavabile 12%).

Il negozio, vicinissimo a Porta Nuova, ha 1 luce 2 vetrine 3 bacheche e servizio igienico. Grande passaggio pedonale e visibilità. Classe energetica G EPH 106,27 kWh/mqa.

Affare! Prezzo ridotto, ora solo € 43.000 (anche affitto a riscatto) per questo negozio nella commerciale via Tiraboschi di Bergamo, a due passi da Porta Nuova!

Tel. Immobiliare Olivati Bergamo

335-6069107

info@olivati.com

#Bergamo #negozio Porta Nuova ottimo per compro oro!

Negozio in vendita, affitto a riscatto o locazione a Bergamo in Passaggio Cividini, laterale di Via Tiraboschi in zona Porta Nuova. Il piccolo punto vendita si presta tra le altre attività a quella di "compro oro". Infatti il negozio ha ospitato negli anni anche una gioielleria, e le due vetrine laterali e 3 bacheche frontali ben si prestano a mettere in risalto la merce in vendita. Il locale dispone anche di una cassaforte professionale. Passaggio Cividini è centralissimo ma discreto, collegando Via Tiraboschi con via Ghislanzoni. Nella galleria si trovano bar, negozi di abbigliamento, mercerie.

Via Tiraboschi è una delle vie più commerciali del centro di Bergamo, raccordo tra XX Settembre e Porta Nuova. Da sempre ambita per aprirvi un negozio, gode di grande passaggio sia veicolare che pedonale. Il negozio che proponiamo ha un'insegna luminosa orientata verso via Tiraboschi, per aumentarne la visibilità. E' dotato di riscaldamento, servizio igienico e climatizzatore.

Classe energetica G EPH 106,27 kWh/mqa.

Il prezzo è molto interessante, ridotto Euro 43.000! Anche affitto a riscatto. Se hai un attività come "compro oro", gioielleria e bigiotteria, oggettistica, libreria (...) e cerchi un negozio nel centro di Bergamo vieni a vederlo senza impegno!

Il negozio a Bergamo vicino a Porta Nuova si può anche prendere in affitto a 350 Euro/mese! Anche temporary shop.

Tel. Agenzia Immobiliare Olivati Bergamo
335-6069107

info@olivati.com