agenzia immobiliare bergamo olivati

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domenica 3 maggio 2020

#Investimento immobiliare, 2 negozi e box #Bergamo via delle Valli

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L'articolo con la mia intervista su L'Eco di Bergamo
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Il box a Bergamo Via delle Valli, un investimento low cost
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La pizzeria a Bergamo in Via delle Valli, altisssimo reddito immobiliare
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Il negozio affittato a parrucchiere in Via delle Valli a Bergamo: in fase di liberazione, ottimo anche come ufficio o monolocale

Vendesi due negozi e un box a Bergamo via delle Valli, posizione strategica. Investimento immobiliare ad alto reddito!



1) Negozio 23 mq superficie catastale, affitto annuale (parrucchiere) Euro 5.453, vecchio prezzo di vendita Euro 35.000. CE G EPH 183,12
Reddito immobiliare: 15.58% - 

NB: immobile in fase di rilascio previsto per il  15/09/2020

🔵REVISIONE PREZZO: solo Euro 30.000!

2) Negozio 45 mq superficie catastale, affitto annuale (pizzeria) Euro 8.124, prezzo di vendita Euro 75.000. CE G EPH 181,78
Reddito immobiliare: 10.83%

🔵REVISIONE PREZZO: solo Euro 65.000!

Ricalcolo reddito immobiliare: 12,49% !

3) Box 11 mq superficie catastale, prezzo di vendita Euro 12.000. Immobile non soggetto ad obbligo di certificazione energetica.

Vendita disgiunta o in blocco (con sconto).


Oggi le attività che hanno retto bene in fase di lockdown sono i negozi di vicinato e le pizzerie da asporto, mentre i box hanno sempre tenuto il mercato, potendo essere utilizzati anche come magazzino o locale hobby. Forti di 30 anni di esperienza sul campo possiamo dire che questi tre piccoli investimenti immobiliari che proponiamo, il primo dei quali virtualmente libero ed utilizzabile anche come ufficio o ad uso residenziale (monolocale) con cambio destinazione d'uso senza oneri, si presentano come i più interessanti e "resilienti" sulla piazza di Bergamo.


Info: 📲 335-6069107

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