#Trilocale perfette condizioni a Comun Nuovo (#Bergamo)

VENDUTO 

Comun Nuovo in tranquilla zona residenziale vendesi appartamento su 2 livelli, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, due comode logge vivibili. Completa la proprietà una comoda autorimessa; a parte si può acquistare un secondo box opzionale.

Recentissima ristrutturazione a nuovo, appartamento dotato di ogni comfort, riscaldamento a pavimento su uno dei due livellli, climatizzazione globale. Classe energetica A1 EP gl, nren 79.55 kWh/m² anno. Superficie catastale: 114 mq.

Vuoi abitare in una palazzina di 4 unità immobiliari, senza spese condominiali? Vuoi un appartamento bello e studiato in ogni dettaglio, con finiture curate e terrazzi comodamente vivibili? Vuoi abitare nel verde alle porte di Bergamo, collegato dalla tangenziale e dall'asse interurbano?

È un'esclusiva

Agenzia immobiliare Olivati®sas

Risolviamo problemi di casa dal 1990 🏠

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Tiene bene il mercato #immobiliare a #Bergamo, ma la corsa non è più impetuosa causa difficoltà mutui. Ne ho parlato con L'Eco di Bergamo

Spoiler: se vuoi vendere casa è il momento giusto e non ha senso attendere non si sa che.

L'agenzia immobiliare Olivati® come ogni anno è aperta tutto agosto perché si lavora alla grande, chi cerca casa torna dal mare abbronzato e motivato ed è seriamente in giro a cercare.

Non aspettare a vendere a settembre quando lo faranno tutti e aumenterà la concorrenza:
chiamami senza problemi per una valutazione della tua casa

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Perché l'agente immobiliare non sa il prezzo della #casa, non solo a #Bergamo

Vi svelo un terribile segreto: l'agente immobiliare non sa il prezzo della casa.

Colpo di scena! 

Scioccati? Beh la chiave del paradosso sta nella differenza tra richiesta e prezzo finale che scaturisce dalla trattativa. 

Guarda questo video-flash per capirci finalmente qualcosa!😎

E se hai una casa da vendere a #Bergamo e oltre, chiamami che ti spiego di persona come funziona una compravendita immobiliare...me ne occupo dal 1990👍

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Il marketing immobiliare, ovvero come venderò al meglio la tua #casa a #Bergamo e oltre...

 

#1: il prodotto

Perché è importante allestire la tua casa in vendita con l' home staging per presentarla al meglio...e non solo a New York Londra o Milano, ma anche a Bergamo?

Ne parlo in questo video - flash!

Vendi casa a Bergamo e oltre? Parliamone insieme...
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Le 3 cose fondamentali per vendere la tua #casa a #Bergamo e oltre? Valutazione, valutazione, valutazione

 A Bergamo come nel resto del mondo, per vendere una casa bisogna prima averla prezzata correttamente. La valutazione di mercato è la prima pietra sulla quale costruire l'operazione di vendita. Per non sbagliare questo primo fondamentale passo contattami, sarò lieto di aiutarti a fare una valutazione commerciale corretta del tuo immobile.
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Questa è sempre stata la mia filosofia operativa in 33 anni di agenzia immobiliare a Bergamo e non solo. Strategia vincente nelle vacche grasse e nelle vacche magre. Partire dalla corretta valutazione di mercato di una casa per venderla nel minor tempo al suo pieno valore. Chiamami, parliamone insieme 3356069107

√ #SanPellegrinoTerme affitto #bilocale arredato giardino cantina

Affittato! Bilocale arredato a San Pellegrino Terme, nel recentissimo signorile condominio Como Palace in Via Bernardo Tasso 57, vicinissimo alle nuove terme e al Casinò. 

L'appartamento, in un ottimo contesto residenziale centrale di San Pellegrino Terme, è molto luminoso, termoautonomo, si apre su due lati sul giardino privato con impianto d'irrigazione, ed è completato da cantina. 

Disponibile per affitto dal 1 giugno 2023, per periodo 12 mesi continuativi. Per durate inferiori il canone varia in base alla stagionalità, chiama per chiedere preventivo: 3356069107.

Posizione tranquilla orientata sui giardini interni. Vista sul Monte Zucco da San Pellegrino Terme, ottima esposizione solare. Classe Energetica F EPH 151.09 kWh/mqa. 

Chiamami se ti interessa

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Locazione diretta dal proprietario senza commissione d'agenzia.

Tel. Agenzia immobiliare Olivati Bergamo
335-6069107 
info@olivati.com

Il Condominio Como Palace vicino alle Terme di San Pellegrino,
dove si trova il bilocale con giardino

La vista sul Monte Zucco che si gode dal Condominio Como Palace
e dal bilocale in affitto

Una #casa si può vendere in due modi: bene o male. Non solo a #Bergamo...

 

Vendere al meglio la tua casa nel tempo più breve? Il trucco c'è, lo spiego in questo video-flash. Chiamami 3356069107 per approfondire se hai un immobile da vendere a Bergamo e oltre, trattiamo tutta Italia

Agenzia immobiliare Olivati
Risolviamo problemi di casa dal 1990

Per capire le dinamiche commerciali della vendita immobiliare, leggi anche e soprattutto: 

Vuoi vendere casa a Bergamo (e anche fuori) senza svendere? Prezzala giusta dall'inizio!

#Trilocale #Bergamo via Paglia alta

Il trilocale si trova nel centro residenziale di Bergamo, la parte alta di via Paglia

Trilocale esclusivo ed elegante in vendita a Bergamo centro, via Paglia alta. Perfette condizioni, pari al nuovo, signorile condominio. Termoautonomo. Luminoso soggiorno, cucina abitabile, 2 letto, doppi servizi, terrazzo, box. APE G EPH 203,57 kWh/mqa. Euro 350.000 chiama 3356069107

Per nostri clienti pronti a comprare cerchiamo appartamenti in centro Bergamo e zone residenziali cittadine. Nell' hinterland cerchiamo appartamenti e soluzioni indipendenti. Chiamami 3356069107 o contattami con in messaggio diretto in privato su WhatsApp o Telegram 👍

#Trilocale con box a Locate di Ponte San Pietro, 2 passi da #Bergamo. Venduto in 1 mese

VENDUTO in un mese, con solo il 5% di sconto. Ho 10 clienti che cercano casa in zona. Se vuoi vendere il tuo immobile velocemente e senza svendere, a Bergamo e provincia (e oltre) chiamami, parliamone insieme: 3356069107 👍

A Locate, tranquilla frazione di Ponte San Pietro, proponiamo questo affare immobiliare.
Abitare in una casa medievale ristrutturata, in pietra, vicino a Bergamo, con un prezzo affare ? Appartamento libero e subito abitabile, ottimo anche come investimento da reddito vista l'alta domanda di locazioni. Spese condominiali ordinarie irrisorie (luce scale). Adesso puoi! Scopri tutte le agevolazioni, mutui, bonus chiamandomi 3356069107

Ponte San Pietro è servito dalle linee ferroviarie che collegano Bergamo a Milano e Lecco. È in corso la trasformazione della tratta Ponte San Pietro - Bergamo - Montello in una vera e propria metropolitana di superficie, con treni ogni quarto d'ora. Si Prevedono benefici effetti sul mercato immobiliare, come già avvenuto anni fa con l'apertura dell'asse interurbano, collegamento viabilistico veloce con Bergamo e tutto l'hinterland.

Locate Bergamasco era fino al 1927 un Comune autonomo, da allora venne accorpato a Ponte San Pietro come unica sua frazione. È un borgo di circa 3000 abitanti, collegato da autobus di linea urbana a Bergamo, e ha mantenuto una sua indipendenza funzionale. Letteralmente a pochi passi da questo appartamento in vendita trovi farmacia, alimentari, pronto pizza, supermercati, e la bella chiesa parrocchiale. La campagna è appena fuori dall'abitato, con sentieri e passeggiate fino alle vigne e alle colline di Mapello e Ambivere, e oltre. Lecco è a mezz'ora di macchina e Bergamo a 10 minuti, grazie alla doppia viabilità di SS Briantea e asse interurbano.
Se cerchi uno stile di vita rilassato, fuori dallo stress ma con tutti i servizi, questa casa fa al caso tuo. Si trova nel nucleo storico originario del paese, edificato in epoca tardo medievale e rinascimentale. L'antica dimora faceva parte del complesso rustico fortificato a presidio della villa dei conti Berizzi, ancora oggi emblema dell'antico borgo.

APE: CE G EP gl,nren 263.56 kWh/mqa

Per info e visite chiamami 3356069107

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Non solo Bergamo

Il mercato #immobiliare a #Bergamo nel 2022 - prospettive 2023

Il mercato immobiliare a Bergamo nel 2022 ha registrato un andamento positivo, con una crescita delle vendite e un aumento dei prezzi delle case. La nostra città si è dimostrata una delle realtà più attive del mercato immobiliare italiano.In particolare, la richiesta di case a Bergamo è stata spinta dalla crescita demografica del capoluogo e del suo hinterland, dalla presenza di numerose attività produttive e dalla sua posizione geografica, che la rende molto vicina a Milano. Questi fattori hanno attirato molte famiglie alla ricerca di una casa in cui vivere, ma anche imprese e investitori che cercano una soluzione abitativa per i loro dipendenti o un investimento immobiliare redditizio.Il segmento delle case indipendenti è stato quello più attivo, con un aumento delle richieste di abitazioni di medie e grandi dimensioni. Tuttavia, anche il mercato degli appartamenti ha registrato una crescita, soprattutto nella zona centrale della città, dove sono presenti molte attività commerciali e servizi.Il prezzo medio degli immobili a Bergamo nel 2022 è aumentato (sebbene non in tutte le zone) del 5-10% rispetto all'anno precedente, con una media di 1.500-2.000 euro al metro quadro. Per la precisione dai dati OMI - Agenzia delle Entrate ricavati dai rogiti e aggiornati al secondo semestre 2022 si estrae un prezzo  medio di ca. 1850/mq per il capoluogo, e ca. 1225/mq per la provincia. La mappa dell'andamento dei prezzi è comunque a macchia di leopardo, quindi bisogna affidarsi ad una valutazione puntuale sugli affari comparabili della microzona di riferimento; un altro fattore da tenere ben presente è lo stato di vetustà e conservazione sia del fabbricato che della singola unità immobiliare, per cui è impossibile fare valutazioni automatiche se non appunto con calcoli delle medie statistiche; medie che vanno poi applicate con coefficienti correttivi per adattarsi alle specifiche valutazioni delle singole unità immobiliari.In generale, il mercato immobiliare a Bergamo nel 2022 è stato molto positivo e ha mostrato una notevole crescita. Questo trend dovrebbe continuare anche nel 2023, grazie alla stabilità economica della città e alla sua attrattiva per investitori e acquirenti. A fronte di un aumento delle compravendite si prevede una forte tenuta dei prezzi, che hanno un po' rallentato la loro tendenza al rialzo nell'ultimo trimestre 2022. In definitiva, il mercato immobiliare a Bergamo nel 2022 è stato molto dinamico e ha mostrato una forte crescita. Questo trend dovrebbe continuare anche nei prossimi anni, rendendo la città lombarda una delle realtà più attive e interessanti del mercato immobiliare italiano.Vuoi conoscere il valore commerciale della tua casa, o qualsivoglia altro tipo di immobile, in una fase di mercato così dinamica a Bergamo e dintorni? Chiamami 3356069107