agenzia immobiliare bergamo olivati

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risolviamo problemi di casa dal 1990

mercoledì 22 marzo 2023

Bellissimo #plurilocale in vendita a #Bergamo, via Biava, zona Valtesse


Nuova esclusiva!
Plurilocale a Valtesse.

Benvenuti nell'articolo dedicato alla vendita di un bellissimo plurilocale a Bergamo, precisamente in via Biava, nel quartiere di Valtesse. Questa proprietà si trova al secondo e ultimo piano ed è composta da quattro stanze da letto, soggiorno, cucina, bagno, terrazzo e cantina. La superficie catastale dell'appartamento è di 122 metri quadri ed è disponibile ad un prezzo molto competitivo di euro 150.000. A parte si può acquistare un box nello stesso condominio a €20.000.

Il condominio ha avviato la procedura di efficientamento energetico con il Superbonus 110%, con CILA inviata entro il termine di legge.

L'ampio e luminoso appartamento si presta sia per uso diretto che per essere affittato anche a stanze per periodi brevi.

È un'esclusiva dell'agenzia immobiliare Olivati sas: per sopralluoghi chiama 3356069107

Classe energetica D EPH 90 kWh/ma (APE in fase di revisione). Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzazione autonoma dei consumi.

Il quartiere di Valtesse è una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca una casa in una posizione comoda e strategica. La proprietà si trova in una posizione privilegiata, a poca distanza dal centro commerciale Orio Center e dalla stazione ferroviaria di Bergamo, che offre ottimi collegamenti con Milano e con le altre città limitrofe.

L'appartamento è in ottime condizioni con pavimenti in marmo, le porte originali in legno massello e vetro smerigliato, e le finestre in legno con doppi vetri. L'immobile è molto luminoso e ben ventilato, grazie alla presenza di ampie finestre che affacciano sul terrazzo. 

La cucina è molto funzionale, adiacente al soggiorno; facilmente si può aprire una finestra passavivande o unire le due stanze. Il soggiorno, la cucina e una delle quattro camere da letto si aprono su un comodo balcone, a tutta lunghezza sulla facciata. Il bagno finestrato è dotato di tutti i sanitari e box doccia. 

I locali sono ampi e luminosi, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per chi ha bisogno di spazio extra per ospiti o per lo studio. L'appartamento si presta per la sua tipologia e taglio a diventare un ufficio, ma anche una casa vacanza o BB (bed & breakfast) per affitti brevi) essendo collocato tra il centro di Bergamo, i colli di Città alta e l'imbocco della Valle Brembana.

La cantina, inclusa nel prezzo, offre uno spazio extra per riporre le cose di cui non si ha bisogno quotidianamente. Inoltre, a parte si può acquistare un box nello stesso condominio a €20.000, che offre un'ulteriore soluzione per parcheggiare la propria auto in sicurezza.

In sintesi, questo plurilocale rappresenta una grande opportunità per chi cerca una casa spaziosa e confortevole in una zona tranquilla e ben servita. Il prezzo richiesto è molto competitivo e offre un ottimo rapporto qualità-prezzo. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e per aiutarvi a trovare la casa dei vostri sogni: tel 3356069107

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Valtesse: Quartiere Residenziale ambito

Approfondimento di Giuliano Olivati, agente immobiliare a Bergamo e vicepresidente nazionale Fiaip (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali)

Valtesse è un quartiere residenziale situato nella zona nord di Bergamo, molto apprezzato sia per la tranquillità che per la vicinanza al centro città e all'aeroporto internazionale di Orio al Serio. In questo articolo, ci concentreremo sul mercato immobiliare di Valtesse e su ciò che lo rende un'ottima scelta per chi cerca una casa a Bergamo.

Introduzione al quartiere di Valtesse

Valtesse è un quartiere verde e tranquillo che si estende tra i comuni di Bergamo, Seriate e Gorle. Qui si trovano numerose ville e palazzi residenziali circondati dal verde dei parchi pubblici e privati. Il quartiere, situato in una bella fascia pedecollinare tra le mura di Bergamo alta e la Maresana, è dotato di tutti i servizi essenziali, come scuole, negozi, supermercati, farmacie, banche e ristoranti. Inoltre, la presenza dell'aeroporto di Orio al Serio rende Valtesse una posizione strategica per chi viaggia frequentemente.

Il mercato immobiliare di Valtesse

Il mercato immobiliare di Valtesse è molto dinamico e offre numerose opportunità per chi cerca una casa in questa zona. Si possono trovare sia appartamenti che ville, di diverse metrature e tipologie, adatte a diverse esigenze e gusti. I prezzi variano in base alla zona e alle caratteristiche dell'immobile, ma in generale sono più contenuti rispetto al centro storico di Bergamo.

Grazie alla sua posizione strategica e alla presenza di numerose ville e palazzi signorili, Valtesse è una zona molto ambita anche dagli investitori immobiliari. Molte delle abitazioni qui presenti sono infatti di alto valore, dotate di giardini e spazi esterni privati, e rappresentano una scelta ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio a Bergamo.

Come scegliere la casa giusta a Valtesse

Per scegliere la casa giusta a Valtesse, è importante valutare diverse variabili come il budget, le esigenze di spazio e le preferenze estetiche. È importante inoltre rivolgersi a un'agenzia immobiliare di fiducia, che possa fornire una consulenza professionale e aiutare nella scelta dell'immobile ideale.

In generale, i consigli più utili per scegliere la casa giusta a Valtesse sono:

Valutare le caratteristiche dell'immobile: la zona, la metratura, la presenza di spazi esterni privati, il numero di camere da letto e bagni, l'esposizione solare e la vista.

Considerare il prezzo: valutare se l'immobile rientra nel proprio budget e se il prezzo richiesto è congruo rispetto alle caratteristiche dell'immobile.

Rivolgersi a un'agenzia immobiliare di fiducia: cercare un'agenzia che abbia una vasta conoscenza del mercato immobiliare di Bergamo e che possa fornire una consulenza professionale e personalizzata. L'agenzia immobiliare Olivati risolve problemi di casa dal 1990. Il suo amministratore Dr Giuliano Olivati è stato presidente provinciale Fiaip per 12 anni, e dal 2017 è vicepresidente nazionale della Federazione Italiana Agenti immobiliari Professionali. Siede nel comitato tecnico consultivo dell'Osservatorio provinciale OMI (ministero delle finanze) ed è direttore responsabile dell' Osservatorio Immobiliare Fiaip Bergamo. Per Bergamo Sviluppo insegna dal 2010 Deontologia professionale, Marketing e Web Marketing Immobiliare, Vendita immobili da costruire al corso abilitante all'esame camerale per diventare agente immobiliare. Ha formato centinaia di nuovi agenti immobiliari e ritiene l'aggiornamento professionale continuo uno strumento essenziale per l'intermediazione e la vendita delle case.

Hai una casa o appartamento da vendere a Valtesse? È una zona che trattiamo con grande interesse! Come dici? Ce l'hai in un'altra zona? Ci interessa a prescindere, la domanda è alta e si vende bene in tutte le zone!

Chiama 3356069107

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