Siamo in una tranquilla laterale di via Suardi, nel cuore dell’incantevole e affascinante zona Santa Caterina a Bergamo. A due passi anche dal nuovo centro residenziale e commerciale Chorus Life, proponiamo in esclusiva un luminoso trilocale di 83 mq (superficie catastale) in un condominio tranquillo e signorile. L’appartamento, dal grande charme, è in ottime condizioni manutentive e composto da soggiorno, cucina, due camere, balcone, bagno, cantina e posto auto condominiale. Spazi molto luminosi, con ottima esposizione, si trova in una zona residenziale silenziosa che unisce eleganza e autenticità, con una promettente prospettiva di valorizzazione urbanistica.
Prezzo affare: solo Euro 130.000!
Teleriscaldamento, climatizzazione, classe energetica G EPH 175.16 kWh/mqa (in fase di revisione e aggiornamento).
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Un quartiere ricco di storia e fascino
Borgo Santa Caterina è uno dei luoghi più suggestivi di Bergamo, nato come piccolo villaggio medievale appena fuori dalle mura della Città Bassa. Il suo nome deriva dalla Chiesa di Santa Caterina, consacrata nel 1738 e dedicata alla martire del IV secolo, un simbolo di fede che risale al XIII secolo. Celebre per il miracolo del 1602, quando tre raggi di luce illuminarono un affresco della Madonna Addolorata, il borgo ospita il Santuario della Beata Vergine, meta di devozione e protagonista della tradizionale "Festa dell’Apparizione" ogni 18 agosto. Conosciuto come "il borgo dei fornai" nel Novecento, oggi è il "Borgo d’Oro", un vivace intreccio di botteghe storiche, ristoranti e locali alla moda, arricchito dall’Accademia Carrara e dal verde del Parco Suardi. Un quartiere che respira storia, arte e tradizione, perfetto per chi cerca un’esperienza di vita autentica.
Vantaggi di abitare in zona:
Posizione strategica: vicinanza al centro storico e ottimi collegamenti con le valli bergamasche e la stazione FS, ideale per chi si muove in città o fuori.
Vita di quartiere vivace: una ricca offerta di negozi, bar, ristoranti e mercati locali, per uno stile di vita dinamico e sociale.
Tranquillità e verde: la prossimità al Parco Suardi offre un’oasi di pace per famiglie, sportivi o semplici momenti di relax.
Cultura a portata di mano: l’Accademia Carrara e gli eventi del borgo rendono la zona un polo artistico e culturale unico.
Servizi completi: scuole, farmacie, supermercati e trasporti pubblici a pochi passi, per una quotidianità comoda e senza stress.
Valore immobiliare: un’area in crescita, con un mix di tradizione e modernità che promette un investimento duraturo.
Distanze dai principali servizi:
Parco Suardi: 2 minuti a piedi (150 m), ideale per relax e passeggiate.
Supermercati: 5 minuti a piedi (400 m), con diverse opzioni nelle vicinanze.
Farmacie: 3 minuti a piedi (250 m), facilmente raggiungibili.
Fermata autobus (linee 5, Q): 1 minuto a piedi (100 m), per collegamenti rapidi in città.
Stazione ferroviaria Bergamo FS: 10 minuti in auto o 15 minuti con i mezzi pubblici (1,5 km).
Accademia Carrara: 5 minuti a piedi (400 m), per gli amanti dell’arte.
Centro città (Piazza Vecchia): 10 minuti in auto o 20 minuti a piedi (2 km).
Ospedale Papa Giovanni XXIII: 15 minuti in auto (4 km).
Perfetto per chi desidera abitare in un contesto di grande charme, immerso in un quartiere storico e vivace, ricco di atmosfera, servizi e opportunità. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita!
Tel. 3356069107
