Mai come oggi l'investimento immobiliare non ha alternative comparabili. Chiamaci per questa o proposta o per altre, tutte ad alto reddito!
3356069107
agenzia immobiliare bergamo olivati
risolviamo problemi di casa dal 1990
mercoledì 24 giugno 2020
lunedì 1 giugno 2020
#Trilocale #Bergamo Malpensata via Gavazzeni 2
Cerchi un ampio trilocale al prezzo di un bilocale, a due passi dal centro di Bergamo? Venduto! Oops...
Vendi casa a Bergamo? Abbiamo molte richieste e i tempi di vendita si sono accorciati!
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***ATTENZIONE! CON ECOBOUS 110% E' POSSIBILE LA RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEL CONDOMINIO E DELL'APPARTAMENTO A COSTO 0 E SENZA 1 EURO DI ANTICIPO! PER QUESTO NOMISMA PREVEDE UNA RIVALUTAZIONE +30% DEGLI IMMOBILI USATI. E' IL MOMENTO DI COMPRARE AI PREZZI "VECCHI", PER RIQUALIFICARE E VALORIZZARE IL RESIDENZIALE USATO SENZA SPENDERE UN EURO***
La Malpensata è un vivace quartiere a ridosso del centro di Bergamo, cerniera tra il polo scolastico e sanitario e la stazione ferroviaria/autolinee/tramvia delle valli.
La zona è servita da ogni tipo di negozi e supermercati di piccole medie e grandi dimensioni, ottimamente collegata alla grande viabilità, circonvallazione, asse interurbano e autostrada. La parrocchia e l'oratorio sono molto attivi, come pure il circolino storico del quartiere. E' in corso un restyling completo del piazzale con ampliamento del parco e spostamento del mercato settimanale del lunedì a ridosso della vicina Coop, creazione di un palazzetto sportivo polifunzionale e nuovo parcheggio sull'area ex gasometro.domenica 31 maggio 2020
#Coronavirus: è il momento di vendere o comprare casa a #Bergamo (e oltre..)?
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| Conviene comprare casa dopo il covid? FOTO GETTY IMAGES / WESTEND61 |
E' il domandone-tormentone del momento: è il momento giusto per comprare casa o conviene aspettare? E per vendere? La domanda mi viene rivolta a livello locale su Bergamo, dove conduco la mia agenzia immobiliare, e su scala nazionale per la mia carica di Vice Presidente Nazionale della Fiaip, la Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali.
Sull'argomento sono stato intervistato da VICE Italia, trovate qui l'articolo
Se volete approfondire il discorso in relazione ad un vostro immobile che state valutando di vendere a Bergamo e provincia o in Lombardia, chiamatemi senza problemi al mob. 335-6069107!
venerdì 22 maggio 2020
mercoledì 6 maggio 2020
Come vendere una casa a #Bergamo e oltre, dopo il #Covid
Dopo il lockdown siamo tornati a fare sopralluoghi immobiliari per incarichi e vendite! In attesa che riapra anche il mio parrucchiere, ho fatto una diretta su YouTube: Cosa fare se vuoi vendere casa in questa Fase 2, a Bergamo e oltre :house::office: :house_with_garden:
Contattatemi per risolvere le vostre esigenze immobiliari, o per un semplice scambio di vedute:exclamation::calling:Mo
Mob. 335-6069107
martedì 5 maggio 2020
La vista dal trilocale low cost in vendita a #Bergamo #Malpensata
🔴RIBASSO❗
Ma accipicchia...l'abbiamo venduto!
domenica 3 maggio 2020
#Investimento immobiliare, 2 negozi e box #Bergamo via delle Valli
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| L'articolo con la mia intervista su L'Eco di Bergamo |
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| Il box a Bergamo Via delle Valli, un investimento low cost |
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| La pizzeria a Bergamo in Via delle Valli, altisssimo reddito immobiliare |
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| Il negozio affittato a parrucchiere in Via delle Valli a Bergamo: in fase di liberazione, ottimo anche come ufficio o monolocale |
Vendesi due negozi e un box a Bergamo via delle Valli, posizione strategica. Investimento immobiliare ad alto reddito!
1) Negozio 23 mq superficie catastale, affitto annuale (parrucchiere) Euro 5.453, vecchio prezzo di vendita Euro 35.000. CE D EP gl, nren 481,02 kWh/mqa.
Reddito immobiliare: 15.58%
NB: immobile libero da inquilino, subito utilizzabile!
🔵REVISIONE PREZZO: solo Euro 30.000!
Reddito immobiliare: 15.58%
NB: immobile libero da inquilino, subito utilizzabile!
🔵REVISIONE PREZZO: solo Euro 30.000!
2) Negozio 45 mq superficie catastale, affitto annuale (pizzeria) Euro 8.124, prezzo di vendita Euro 75.000. CE D EP gl, nren 371.51 kWh/mqa.
Reddito immobiliare: 10.83%
🔵REVISIONE PREZZO: solo Euro 65.000!
Ricalcolo reddito immobiliare: 12,49% !
Reddito immobiliare: 10.83%
🔵REVISIONE PREZZO: solo Euro 65.000!
Ricalcolo reddito immobiliare: 12,49% !
3) Box 11 mq superficie catastale, prezzo di vendita Euro 12.000. Immobile non soggetto ad obbligo di certificazione energetica.
Vendita disgiunta o in blocco (con sconto).
Oggi le attività che hanno retto bene in fase di lockdown sono i negozi di vicinato e le pizzerie da asporto, mentre i box hanno sempre tenuto il mercato, potendo essere utilizzati anche come magazzino o locale hobby. Forti di 30 anni di esperienza sul campo possiamo dire che questi tre piccoli investimenti immobiliari che proponiamo, il primo dei quali virtualmente libero ed utilizzabile anche come ufficio o ad uso residenziale (monolocale) con cambio destinazione d'uso senza oneri, si presentano come i più interessanti e "resilienti" sulla piazza di Bergamo.
Info: 📲 335-6069107❗
Vuoi cambiare casa a #Bergamo, dopo il #Coronavirus?
Effetti della quarantena sul mercato immobiliare, a Bergamo e oltre: tutti abbiamo capito quanto la nostra casa sia un prezioso rifugio per tutta la famiglia. Ma moltissimi si rendono conto, dopo queste settimane d'isolamento, che la loro abitazione è troppo piccola, o non ha un taglio adatto, oppure è priva di spazi esterni davvero vivibili. Dopo il Covid19 il mercato immobiliare riparte da qui: cercare un alloggio più adatto alle esigenze della famiglia.
Anche tu stai pensando di cambiare casa? Non aspettare che tutto riparta, ci sarà un ingorgo di immobili in vendita e perderai tempo e occasioni preziose! Portiamoci avanti con la valutazione di casa tua e l'impostazione della permuta, a Bergamo e provincia e oltre (operiamo in tutta la Lombardia e sul territorio nazionale con la nostra rete di agenti immobiliari professionali Fiaip). Portiamoci avanti con la pubblicità online della tua casa, la gente si è riversata sul web e sta cercando una nuova soluzione abitativa proprio ora...
Chiamami senza problemi ❗📲 335-6069107
venerdì 1 maggio 2020
martedì 3 marzo 2020
#Bergamo #negozi a reddito Via Carnovali e Via delle Valli vendesi *Investimento*
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| Bergamo Via Carnovali
A Bergamo in Via Carnovali, snodo tra il centro e l'autostrada, vendiamo negozio molto luminoso, affittato a bar fino a giugno 2019 (reddito immobiliare 7,5%). Ottimo investimento.
Circa mq 170, classe energetica G EPH 300,74
€ 180.000 (prezzo ribassato)
ATTENZIONE! Abbiamo preso in carico per la vendita due negozi e un box a Bergamo in Via delle Valli, piccolo investimento e reddito eccezionale!
Tel. Immobiliare Olivati Bergamo
335-6069107 |
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